法律分析:1，公積金已經貸款兩次，無論名下有多少套房，都不能再貸款；2.我用過壹次公積金，還沒還清，不能再貸了；3.家庭擁有壹套住房，人均面積超過100平方米，人均面積超過32平方米，不能再申請貸款；4.購買第三套家庭住房，禁止貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專用賬戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委托銀行為本單位職工設立住房公積金賬戶。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。
第二，住房公積金以後會不會改變政策，只能交不能取？
提取公積金不用交稅。
符合國家政策法規；個人實際領取(贍養)原繳存的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險和住房公積金的，免征個人所得稅。
租房提取公積金需要的材料:以北京為例，各地略有差異，但總體情況是壹樣的。
(1)職工在北京市行政區域內申請退租時，應提供:出租屋稅務征收機關或稅務機關開具的租賃費發票；房屋租賃合同；單位繳納基本養老保險費的證明；
(2)職工申請在北京市行政區域外租房的，應提供:所在單位出具的租房證明；提供符合房屋所在地管理規定的納稅證明和租賃費發票；房屋租賃合同；單位繳納基本養老保險費的證明；
(3)租住公租房或廉租房的職工，應提供租賃發票(收據)；
(4)提取員工身份證原件及復印件；
(五)提取員工本人的銀行儲蓄賬戶；
除上述資料外，職工配偶還應提供夫妻關系證明原件及復印件、主租房提取記錄復印件。
3.公積金只能用兩次嗎？
1.公積金只能用兩次嗎？
1，公積金只能用兩次。但是公積金貸款壹次只能貸壹次，還款後再貸款。按照規定，家庭已經用公積金買了兩套房，不能用公積金貸款。所以第三套房不能申請公積金貸款。公積金貸款和首套房貸壹年期利率為2.25%。
2.法律依據:《住房公積金管理條例》
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。職工應當持提取憑證到住房公積金管理機構提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取的決定，並通知申請人；準支付程序。
二、公積金貸款買房流程是怎樣的？
1.初審:住房公積金管理步驟會對申請人的資質、貸款額度、貸款期限進行審核。初審合格後，中心將發出《抵押物審查評估通知書》。
2.評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估；
3.審查中心要求的評估報告和初審材料到貸款審查中心辦理。合格的，管理中心出具擔保委托貸款調查通知書；
4.辦理擔保手續:申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》，按其選擇的擔保方式辦理擔保人擔保方式，擔保人出具書面保函。選擇抵押和保險或第三方擔保的，辦理委托擔保手續；
5.簽訂貸款合同。
4.公積金只能用兩次會改變嗎？
住房公積金用了兩次，不能用第三次。
《住房公積金貸款須知》規定，壹個家庭或單身人士，無論是壹人還是兩人，無論是婚前還是婚後，使用過住房公積金貸款，且兩人或壹人累計使用次數達到兩次使用標準的，有兩次公積金貸款記錄，即使貸款已全部還清，也不允許第三次使用公積金貸款。