審核時間需要22-25個工作日，視當地銀行而定。
按揭買房貸款流程:
選擇房地產；
確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
申請抵押貸款；
簽訂購房合同。經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》；
簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
開立專門的還款賬戶；
辦理相關手續後，貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房人的購房款；
借款人按合同規定定期償還貸款。
二、公積金貸款面簽是什麽意思？能告訴我公積金貸款的步驟嗎？謝謝妳
面簽是指借貸雙方必須到住房公積金管理辦公室，當場簽字。不得以出借人身份證或其他證件代替管理中心，規避風險。具體流程:如果貸款或者購房合同是夫妻雙方的，夫妻雙方需要參與的流程更多，包括他們的身份證，戶口本(需要業主的那壹頁)，首付發票，煩人的合同，公積金賬戶，可能還有收入證明。打電話給住房公積金管理中心，問清楚包括多少份，不然妳就被打死了，他們周壹到周五才上班，最後拿到的是普通公積金貸款。
3.青島銀行貸款審批嚴格嗎？
青島銀行的貸款審批比較嚴格。青島銀行個人貸款品種齊全，審批快捷，擔保方式靈活，可以滿足客戶多層次的融資需求。銀行最快1天完成審批，3天實現放款。此外，隨著限購政策的放松，部分銀行放松了信貸政策。
4.青島銀行房貸好批嗎？我花很多錢做征信，小額貸款太多。...
全部展開
妳的情況應該算第壹套。銀行沒有記錄，妳個人名下也沒有房產。買房前6個月交公積金，就可以用公積金貸款買房。如果公積金不夠，可以結合商業貸款。