1.如果樓上漏水是樓上業主造成的,可以和樓上業主協商,要求賠償漏水造成的財產損失。如果樓上鄰居不配合,可以向人民法院起訴,要求賠償損失。2.根據《民法典》第1167條規定,侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險的侵權責任。第壹百八十四條規定,侵犯他人財產的,按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算財產損失。
法律客觀性:
網友問:樓上漏水怎麽辦?解決這個問題的最好方法是什麽?樓上漏水怎麽修?律師解答:首先要找出漏水的原因。新房質量不合格,開發商負責保修期內的維修;如果是樓上裝修不當等故障造成的,由樓上負責維修;房屋保修期已過且屬於整棟樓的,如主下水道維修需要維修,收取房屋維修基金的,由物業部門申請使用維修基金;未收取公共維修基金的,屬於* * *的部分由全體業主* * *承擔;如果樓上的專屬部分出現問題,按照公平原則,費用仍由樓上承擔。如果提起訴訟,可能需要做相應的鑒定,鑒定漏水原因和損失金額。註意保存《房屋質量保證書》、房屋維修基金繳款收據等證據。在找到樓上漏水的解決辦法後,如果樓上漏水的原因確實是樓上鄰居造成的,受損業主可以根據自己的情況向樓上或鄰居說明情況,提出維修要求和維修過程中對自己造成的損害賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修繕的,受損業主可以根據有關規定:“不動產相鄰各方應當本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、交通、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰當事人造成障礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。”將爭議提交法院。當樓上鄰居無視法院判決時,受害方可以先要求施工隊修復,產生的費用按照相關法律規定,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。而且樓上鄰居不主動賠償時,受害方可以向法院申請強制執行。樓上漏水的其他解決方法當發現自家樓上漏水時,可以先找小區物業,讓他們給出意見,或者讓他們去找樓上鄰居協商維修。社區幹部和警察也可以幫助解決問題。並應做好拍照、視頻留言等證據收集工作,以便有利於向法院起訴。另外,如果是單位房,可以找單位協調解決。