8%的概念是9年房子翻倍，後面9年房子翻倍的概率其實很低。但問題是，很多8%的投資理財產品可能是“致命的”，不僅可能虧損，甚至會讓妳傾家蕩產。正常的保本投資理財產品，目前能達到的年化收益在3-4%之間，大額可能在4-5%之間。超過5%收益的投資理財產品其實是包含風險的，收益8%的通常是業績比較基準。買房和8%年化投資理財如何選擇？
如果妳的年化8%的投資理財產品真的可以信賴，我建議妳選擇這個投資理財產品，而不是買房，但是我覺得年化8%的投資理財產品安全系數極低。相對來說，買房還是比較有保障的，那麽如何買房呢？如果買房是為了投資，那就不是剛需了。那麽我認為妳最好全額付款。有了300萬，可以在大部分大城市買房子。買房後可以選擇租房。買房的初衷是項目投資，所以要盡可能增加他們的長期投資。
買房後可以選擇簡單裝修，裝修後可以對外出租。現在大城市300萬的房子，年租金肯定在3-5萬之間，這也是長期投資。房價的上漲。國內房價已經漲了20多年，上壹次強勁上漲是在16~17。如果妳想通過房價的上漲來獲得回報率，那段時間絕對不會這麽快。在我個人看來，這幾年房價很難有大的增長。買房投資回報需要五年。妳跟存款壹樣。五年後，妳的收益率必然高於存款。300多萬現金該不該買房？這完全取決於買房的目的。從題型內涵來看，大量300萬元的房子有望獲得長期投資。