無錫公積金月改年的處理方式是向公積金管理中心申請，壹般只允許壹年改壹次。
1，住房公積金，指的是？國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
2.公積金貸款年利率1-5為4.59%，6-30年為5.04%。公積金貸款最高額度在今年7月1從40萬調整到60萬。最長貸款期限為30年。
二、公積金月供急需什麽？
壹般來說，公積金“還貸”常見的方式有兩種:月供和年供。到底哪種方式能達到最好的“減負”效果，不能壹概而論。關鍵要看按揭貸款人本身的現金流。月沖:可減輕每月還貸壓力1“月沖”也叫月還款法，是指銀行按月從公積金賬戶中提取資金，用於支付住房貸款本息。對於大部分購房者來說，他們所能申請的最高公積金貸款壹般不足以覆蓋全部房貸，每月的公積金收入壹般小於每月的還款總額。所以公積金加商業貸款的組合貸款模式，公積金的“月月沖”方式，是大多數人的共同選擇。比如劉夫婦選擇組合貸款，* * * 35萬元公積金貸款(65，438+05)和65萬元商業貸款(30年)，而他們的公積金賬戶總收入是每月3500元，除了扣除公積金貸款，還能盈余500多元。劉夫婦月稅後收入約為1.2萬元。購房首付壹部分是親戚出資。同時，兩人計劃在壹年內增加更多的薪水。所以貸款初期還債壓力大，所以選擇月供方式。在銀行辦理了“用公積金還貸”的委托書後，銀行每月提取3500元公積金，起初每月償還公積金貸款本息3000元左右，剩余500元用於償還商業貸款(商業貸款每月本息3000元左右)。這樣，劉先生每個月還需要往還款賬戶裏存2500元，以彌補經營貸款。這樣扣除房貸、生活費、親戚貸款等費用，每個月能省下近5000元。這樣，壹年下來，他們可以積累6萬元左右的“生育基金”，基本可以解除田丁的後顧之憂。d年抵銷:壹次性抵銷，利息最少1“年抵銷”，也稱壹次性還款方式。與“月還貸”不同，“年還貸”直接用公積金賬戶內的全部余額沖抵貸款本金。按照公積金中心的規定，“年沖”必須優先償還公積金貸款本金，也就是說，只有在公積金貸款本金全部償還後，才能減免商業貸款的本金。其實“年沖”方式是壹種提前還款，省下了大部分公積金貸款利息。同時，這種方式更適合公積金賬戶余額較大，貸款初期現金支出壓力不大的購房者。按照公積金中心的規定，使用“年按揭”還需要滿足壹些條件:壹是住房貸款必須滿壹年，才能沖抵本金；第二，壹般情況下，抵消本金的金額不少於6個月的還款。此外，“年沖”後，貸款本金會減少，相應的每月還款額也會減少。對於有足夠還款能力的人，此時可以去銀行改變還款方式，比如保持每月還款額不變，縮短還款期限，以達到進壹步節省利息的目的。
3.公積金年年搶意味著什麽？公積金不能按時還貸會怎麽樣？
如果不按時還款，會有高額利息的滯納金，根據是否惡意，不同處理。
目前各家銀行的標準房貸合同文本都有提前收貸的約定。壹般銀行規定連續三期逾期或累計六期可以提前收貸。需要知道的是，這裏所說的“連續三期”，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計六次逾期是指第壹次逾期後還錢，然後壹個月或幾個月後逾期，再次還錢，如此反復6次。
如果第壹個月逾期，催收人電話後會及時把錢退回，如果再拖兩個月不還，銀行也不會把官司打到法院。大家要引以為戒，註意合同中對每月還款額、還款日期及相應違約責任的規定，確保及時足額還款，不要因小失大。