房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
收取標準如下:2008年6月165438+10月1，對於新房購房人，維修基金交存標準為:帶電梯14(含14) 61元/m2、帶電梯15的框架結構住宅。
業主可以通過以下五種方式查詢小區維修基金余額及結息明細。分別是:點擊房管局網站“房屋維修基金”查詢；在武漢各區房管局窗口查詢；通過交通銀行武漢分行主頁查詢；通過交通銀行電話銀行95559查詢；通過交通銀行武漢分行各營業點多媒體查詢機進行查詢。
2、結算面積、退款、補房余額。
辦理入住手續首先要做的就是結算面積(正負3%的面積，多退少補)。雖然在購買房產時已經知道了房產的面積，但房產的實測面積與購房合同仍有壹些細微的差異。因此，在辦理相關手續時，面積誤差應按測繪部門制作的《面積實測表》結算。房屋面積減少的，開發商應當按照合同中的具體約定將減少面積的房款返還給業主，反之亦然。
3.物業管理費
入住時，大部分情況會被要求提前繳納壹年或半年的物業管理費。物業公司從開發商手中接過小區經營權後，會立即對小區的後續建設和維護展開工作。因此，這不僅是物業公司降低經營風險的壹種做法，也是物業工作正常開展的重要前提之壹。
4.裝修押金
收樓後，裝修前交物業的押金壹般在3000元左右。目的是約束業主私自改動房屋的部分承重墻和外立面，不符合物業的裝修時間，建築垃圾的處理是否在物業指定的位置等等。裝修完可以還。
5.建築垃圾清理費
根據面積，每平方壹般不超過3元；根據家庭收入，小戶型(100平方米以內)，每戶壹般不超過200元，中型戶型(101平方米~ 150平方米)，每戶壹般不超過300元；大戶型(151m及以上)，壹般不超過500元。這個收費每個小區略有不同，壹般都是幾百塊錢。
6、水、電、氣、有線電視、寬帶等費用
A.如提供水、電、有線電視系統等。在房屋合同中有明文規定，但交房時沒有明確要求收取額外費用，交房時不應收取相關工程的各種名目的安裝費和開通費。比如在武漢，水、電、氣、有線電視屬於基礎設施，購房合同壹般會註明交房時包含這些設施，所以不需要這些設施的初裝費。
b、寬帶初裝費要自己交，不同運營商初裝費不壹樣。
C.目前武漢的電費可以預存，也可以等到電費通知出來再用。
d、水費，有的小區預存，有的用後交費。提前交費的壹般會有水費卡，直接在物業交費。
e、燃氣，收房時會給購房者發燃氣卡。壹般武漢市先行賠付。
(以上回答發布於2016-12-15。目前的購房政策請參考實際情況。)
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