房屋維修基金怎麽用
房屋維修基金的使用：1、物業提出擬維修和更新、改造的使用方案，包括費用預算、列支範圍、發生危及房屋安全等緊急情況的處置辦法等;2、業主依法通過使用方案;3、物業實施使用方案;4、物業持有關材料向業主提出列支住宅專項維修資金;5業主們審核同意;6、專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
維修基金的使用範圍
主要使用在包括小區公***部位和***用設施、設備。公***部位指的時由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主的***有的部位，範圍包含有住宅的基礎、承重墻體、屋頂、柱、梁、樓板等，還有戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而***用設施、設備，指得是電梯、路燈、溝渠、池、天線、照明、消防設施、綠地、道路、井、非經營性車場車庫和***用設施設備使用的房屋.。
維修基金的管理
在業主大會成立前，維修資金由物業所在地直轄市、市、縣政府建設主管部門代管。是在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。業主大會成立後，建設主管部門應當在收到業主委員會通知之日起30日內，將有關賬目等移交業主委員會。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度，維修資金劃轉後的賬目管理單位。
編輯總結：以上就是關於房屋維修基金的壹些相關介紹，看過此篇文章的人，對於房屋維修基金應該會有更深的理解，這項基金只能用於專款項，不能挪作他用。