武漢住房維修基金如何收取

目前買房已經是壹件很普遍的事了，購買房屋不只是付了房款就行了，同時還應繳納各種各樣的費用，比如稅收、物業費、房屋維修基金等。那麽武漢住房維修基金如何收取呢？下面就跟小編壹起來看看吧。

壹、武漢住房維修基金如何收取

武漢住房維修基金壹般由開發商來代理收取，再轉交到當地的房產管理中心，房管部門會根據開發商代收的收據來確定業主是什麽時候繳納的。而交住房維修基金的時間有的開發商會要求在交首付時壹起繳納，有的是在辦理房產前壹個月繳納。

二、房屋維修基金什麽情況能用

1、住宅***用部位的維修和更新、改造

(1) 房屋頂層的防水層破損，比如頂層房間會漏水、滲水;

(2)房屋外墻出現雨水滲漏，使外墻內表面浸濕;

(3)房屋外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或空鼓率超過國家標準、規範的規定值;

(4)房屋地下室出現滲漏、積水的;

(5)房屋增加保溫層、建築保溫層出現破損或脫落，或建築保溫不良引起外墻內表面出現潮濕、結露、結霜或黴變;

(6)公***區域窗臺、維護墻、門廊挑檐、樓梯踏步及扶手、院門等出現破損的;

(7)房屋外墻及樓梯間、公***走廊塗飾層出現開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、汙染的。

2、住宅***用設施設備的維修和更新、改造

(1)房屋電梯主要部件需要進行維修或更換的;

(2)房屋二次供水系統設備部件磨損、銹蝕嚴重的;

(3)房屋配電設備部分電纜、電線、配電箱(櫃)內元件損壞的;

(4)房屋消防系統出現功能障礙，或部分設備、部件損壞嚴重的;

(5)房屋避雷設施不滿足安全要求的。

編輯總結：以上就是關於武漢住房維修基金如何收取的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。