1.個人所得稅對買房有哪些規定？
買賣新房個人所得稅視實際情況而定。實踐中，購買商品房，除了必要的購房款外，還需要繳納契稅、房屋維修基金、產權登記費、物業管理費、交易手續費等費用。
如果是通過中介進行交易，則需要支付中介費、過戶費、評估費等費用。
而如果買賣未滿五年的新房，則需要繳納個人所得稅。對於這種，繳納比例為:以房產現行轉讓價格與房產原值的差額為基數，扣除轉讓過程中繳納的稅款及相關合理費用後的余額，稅率為20%。此外，個人轉讓房改以外的住房，必須滿足自用5年以上和家庭唯壹居住用房兩個條件，才能免征個人所得稅。
對於這些稅費，繳納的時間是不壹樣的。由於現在各個城市的購房政策都差不多，所以買了新房之後，繳納稅費的時間通常是這樣的:
1.簽訂購房合同時繳納印花稅等稅費。
2.繳納相關稅費，如律師費、中介費、房屋保險費等。辦理購房貸款時。
3.入住時繳納相關稅費，如物業管理費、房屋維修基金等。
4.辦理產權證時，繳納相關稅費:契稅、買賣合同印花稅等。
另外，雖然買賣新房涉及很多稅費，但並不是所有的都需要繳納。對於這些費用的分攤，國家規定買賣雙方都要納稅，但實際操作中壹般是買方負擔為主，也就是支付。另外，在談價格的時候也會考慮這個因素，所以在實際操作中，更多的是雙方自由協商的結果。
第二，購買壹手房需要繳納稅費。
1，印花稅和契稅實際銷售額為普通住宅和非普通住宅的3%。
4.個人掛號費50元/例。
5.單位80元/宗
6.房產交易服務費建築面積3元/平方米。
7、房產證貼花5元
8.抵押合同印花稅貸款額度在我國房屋買賣中有特殊規定，即非住宅商品房，基本包括商品房、車庫、廠房、車間等。，並按照差額20%征收，目前全國基本都是這樣。辦理稅務時請註意。另外，在加納交稅的時候，註意提供房屋原值的證明，這對大家交稅很重要。