法律分析:沒有房產證的房屋需要辦理房產證，相關手續如下:1。申請註冊。當事人或者代理人應當在不動產登記機構的辦公場所提交申請書和身份證明材料等相關材料。委托他人代理的，還應當包括代理人的身份證明材料、授權委托書來源的證明材料、登記原因的證明文件、不動產登記機構的界址、空間界址、面積以及其他說明他人利益的材料。2.由不動產登記機構受理。不動產登記機構認為申請材料齊全、符合法定形式的，應當受理申請，並書面告知申請人。3、不動產登記機構檢查。不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當核對以下內容:(1)申請人及委托代理人的身份證明材料和授權委托書是否與申請人壹致；(二)權屬來源材料或者登記理由文件與申請登記的內容是否壹致；(三)房地產權屬、空間界址、面積調查成果是否齊全，權屬是否明確，界線是否清晰，面積是否準確；(四)法律、行政法規規定的。4.房屋等建築物、構築物的實地查驗及稅費繳納。所有權首次登記、在建工程抵押、不動產滅失、註銷等情況。，不動產登記機構可以實地查看(註意是否有必要)並繳納相關稅費和公共維修基金後，方可取得房產證。5.註冊。權屬清楚的，不動產登記機構應當在30個工作日內將登記事項記載於不動產登記簿。6.認證。房地產登記機構應當根據房地產登記簿填寫並頒發房地產權屬證書。
法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣設定抵押權申請不動產登記的，由雙方當事人申請。有下列情形之壹的，當事人可以單方申請: (壹)未登記的房地產首次申請登記的；(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的；(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發生變化，申請變更登記的；(五)房地產滅失或者權利人放棄房地產權利，申請註銷登記的；(六)申請更正登記或者異議登記；(七)法律、行政法規規定的可以由當事人單方申請的其他情形。