壹、維修基金不過戶可以嗎
1、很多人都覺得購買二手房就不需要過戶維修基金了，覺得只要房產證拿到手了，那麽維修基金自然也就是自己的了，但是實際上買二手房，維修基金是需要過戶的。根據市建委的相關規定，購買二手房的業主應該和原來的房主雙方壹起攜帶自己的身份證件、戶口簿、房產證等證件去辦理公***維修基金的過戶手續。
2、我們國家的《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條規定：
當房屋所有權轉讓的時候，原來的房主應該和買房人交接住宅專項維修資金的繳納和結余情況，還要出具相關的有效證明，二手房房屋的分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨著房屋所有權壹起過戶。買房人應該攜帶住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、居民身份證等到專戶管理銀行去辦理維修基金的過戶手續。
二、買二手房的維修基金過戶流程
1、業主要到總咨詢臺進行初審，打印合同，並且需要提供房屋買賣雙方的居民身份證原件、結婚證、房屋產權證。
2、在查檔窗口，出售方本人應該出示自己的居民身份證和房屋產權證，還要填寫表格、排號查詢。
3、報稅時，在壹樓的總服務臺把房屋產權證、結婚證、買賣雙方的身份證、合同復印件都復印壹份，同時也要出示這些證件的原件，查擋資料時，如果有公正書的還需要提交公證書和受托人的身份證復印件。
4、在遞件窗口，需要出示房屋產權證、買賣雙方的居民身份證、結婚證、合同原件，然後將收到取件通知單。
5、在取件窗口，攜帶取件通知單領取維修基金票到總服務臺，交稅以後，若是單方取件就只要買房人出示居民身份證，填寫取件確認單，然後打印新產權證到窗口貼完稅證明即可。
業主購買了二手房並且拿到房產證後，還必須辦理二手房維修基金的過戶手續，以上是關於維修基金不過戶可以嗎以及過戶流程的相關內容介紹，各位有購買二手房的朋友應該詳細了解壹下。