此外，各地區還將對住房公積金貸款總額設定上限。大部分地區個人公積金貸款額度為40萬。夫妻申請公積金貸款的，額度為60萬。部分地區調整了金額上限。比如北京最高可達1.2萬。
使用壹手住房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足以下條件:
1.貸款額度不超過所購房屋總價的70%(建築面積90平方米以下可放寬至80%)；
2.借款人單方面正常繳存住房公積金的，貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達到1，400元以上(具體金額以管理中心公布的數據為準)的，在考慮其還款能力的基礎上，可放寬至不超過前款“1”規定的比例。使用壹手住房公積金貸款購買兩套住房的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款額度不超過房屋總價的40%。
二手房公積金貸款最高額度40萬元，同時滿足以下條件:
1.二手房公積金首套住房貸款最高比例按建築竣工年限分為三個檔次。房屋竣工年限在10年以內(含10年)的，貸款比例最高不超過房屋總價款的70%；房屋竣工期限在11-20年(含20年)以內的，最高貸款比例不超過總房價的60%；房屋竣工年限在21-30年(含30年)以內的，最高貸款比例不超過房屋總價款的50%。其中，房屋總價的確定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為依據；
2.借款人單方面繳存住房公積金的，貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%；但公積金月繳存額達到1.400元以上(具體金額以管理中心公布的數據為準)的，在考慮其還款能力的基礎上，可放寬至不超過上款“1”規定的比例；
3.二手房公積金和二套住房貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。