1、《張保國:私募地產基金面臨洗牌》——中國房地產報2014年5月26日
摘要:長富匯銀基金管理有限公司總裁張保國對中國房地產報記者表示,未來管理能力較差的機構會逐漸被市場淘汰,但總體而言地產基金會有非常大的發展空間。張保國認為:“中國誕生大規模的地產基金是有市場基礎的,整個房地產行業的格局可能會因為地產基金而改變。
2、《長富匯銀:房地產基金整合浪潮將現》——經濟參考報2014年7月4日
摘要:長富匯銀專註於房地產領域的投資。從事投資多年,具有豐富的實務經驗,張保國對中國房地產市場也有著自己的理解。他告訴記者,中國房地產行業將從黃金十年過渡到白銀十年,輕松賺錢時代已經結束,當前市場已經感受到調整的寒意。“在宏觀調控之下,除了超大牌的開發商外,眾多開發企業融資渠道已受到限制。作為資金密集型行業,融資渠道收縮對房地產行業影響巨大。”張保國說。
3、《房地產基金的挑戰與機會》——中國房地產金融2014年6月刊
摘要:隨著房地產企業融資難度的整體加大,房地產基金可投項目的選擇余地越來越多,管理人必須進行更為細致的項目甄選,回避那些產業支撐不足、人口凈流入增速放緩的城市;選擇具有更具堅實財務基礎、更強管理、開發和營銷能力的開發商,嚴格控制好項目投資節奏。
4、《行業調整基金突起》——中國建設報2014年6月4日
摘要:在房地產雖無崩盤之憂、但不乏調整之痛的大背景下,地產基金的市場走勢如何?能否維持過去幾年的快速擴張之勢?長富匯銀總裁張保國說:“隨著市場分化加劇,房地產私募基金的機會反而將變得更多。”
5、《房地產私募基金將加速整合》——中國經濟時報2014年7月18日
摘要:“2014年將有超過1000支基金進入兌付期。在資金面趨緊、成交低迷的背景下,2014年註定將成為房企兌付風險高發元年。”張保國稱。
6、《資金鏈風險促使行業整合》——京華時報2014年7月11日
摘要:2008年,房地產行業調整呈V形快速反轉,2011年呈U形反轉。對於行業整合未來的走勢,房地產業內存有不同的判斷。高通智庫認為,基於當前核心城市房地產供應增加趨勢、群眾觀望情緒,以及行業資金鏈格局判斷,2014年房地產調整可能呈現L形走勢,即本次房地產調整將比過往調整較長。對於2014年房地產行業調整走勢,張保國則認為,“可能是壹個更大的U形,時間要長壹點,尤其是底部偏長。”
7、《中國版住宅政策銀行登場如何影響樓市》——中國青年報2014年8月11日
摘要:在張保國看來,中國此前保障性住房投入遠遠不足,構建多層次住房保障和供應體系壹直是政府力爭實現的目標。中國版“住宅銀行”啟動,將形成“開發性住宅金融機構+個人公積金住房儲蓄”的住房金融體系,有助於中國房地產發展逐步實現“多條腿”走路的態勢。