維修基金的用途有哪些？
1、壹般***用設施
***用設施是大家都會用到的，日常中也是容易損壞的設施。壹般***用設施包括電梯、天線、路燈、照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、水泵、水箱、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、規定標識、建築智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和***用設施設備使用的房屋等。
2、壹般***用部位
公用部位就是指樓體的公用區域，是大家每天經過的，或是兩家***用的部位。壹般***用設施包括：小區的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、樓梯、門廳、大堂等公***通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
3、井道部分
井道部分是十分復雜的，裏面的零部件也很多，日常使用頻率也高。轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。
期房維修基金什麽時候交？
通常情況下，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。壹般業主要在辦理房產證前壹個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。
在代收時，時間節點壹般為辦理房產成前壹個月(維修基金收取壹個月後，業主應向代收單位索要相關票據)。當然，也有開發商會明確表示，維修基金通首付壹並交齊。當然，這段時間產生的利息也需壹並交由當地房管部門。
房管部門壹般是根據開發商代收維修基金的收據來判斷業主的維修基金什麽時候交的。