現在很多人喜歡先買房再買車，試圖讓自己成為壹個有房有車的成功人士。這樣妳回老家面對親戚或者朋友的時候會更有面子。
然而，我不這麽認為，這可能會讓妳發笑。
我是農村的，家裏有房可以蓋樓，但是不打算在外面蓋或者買房子。原因很簡單:我的孩子現在11，12歲。就算我現在蓋房子，也不能保證他們10年結婚的時候會不會喜歡，所以我幹脆不要樓了。
以現在的物價和工資，建壹棟三層小樓，好好裝修，至少要60 ~ 70萬。而我的做法是租房子。壹般出租價格在300~400元。我租的房子比較大，需要550元。我壹年需要7000元，十年需要7萬元，70萬夠我們活100年了。壹棟樓住了20年都破舊了。除了留下壹種熟悉的感覺，就是壹個讓我忍不住嫌棄的破舊建築。等妳老了，離離開這個世界也不遠了，不管將來誰擁有這棟樓的居住權。
我把自己的租房行為叫做寄居蟹，看到合適的“房子”就搬進去。
看到這個問題，我忍不住回答壹下。很多人說房子是泡沫，不要買。因為很多人都趨之若鶩，所以房價壹直居高不下。那是真的，但是妳有什麽辦法可以不買它嗎？我不這麽認為。但是看看那些買的早的，真的賺到了。
目前所有的理財投資產品中，房子保值增值最多。像北京上海這樣的高端學區房增加我就不舉例了。畢竟太遠了，總感覺不現實。來說說我身邊的事吧。
我住在壹個縣級市，那裏的房子現在均價壹萬多壹點。我哥住的小區是我們縣級市最好的。我爸2006年給他買房子的時候，6800塊壹平米，賣了十幾年都賣完了。因為要做婚房，所以舍不得租出去。幾年前他翻新了它。去年他哥結婚了，剛去住。現在漲到18000，整整三倍。但是我們買了壹套房，不會再賣了。其實6800和18000沒什麽區別，只是我們覺得不錯，賺到了。
第二個例子是我表哥。大學畢業後，她和老公去了蘇州的華碩，在蘇州貸款買了兩套房。每個月要還10000多的貸款，但她說做房奴很開心。五年時間，兩套房增值10000。後來他們家搬到杭州，在蘇州賣了壹套房，在杭州輕松買了壹套300多萬。她現在不上班，在家帶孩子，偶爾買賣房子。
至於我，我醒得很晚。壹直在等房子降價，也沒想過買房。直到兒子上幼兒園。我渴望看到學區的房子。我看了整整壹年，才找到壹套喜歡的二手房。不過學區不錯，房子也是新裝修的。他們結婚生子後在更大的房子裏被賣掉。裝修不需要動。買些家具就行了，還能拎個包。765，438+0平米，74萬，1萬，首付30萬，貸款44萬，65，438+05年，每月4000左右，每月少8元。
我買了之後就舍不得租出去，因為孩子在讀書，我們自己也想住在這裏。而且家具鍋碗瓢盆都是新買的，所以空了兩年，今年才搬進來。這期間有沒有中介來找我們租？妳可以以每月2000英鎊的價格租下它。我說我不租，我想自己住。現在這個學區已經漲到12000左右了。
那麽買房劃算嗎？如果妳有閑錢，為什麽不買房子。銀行裏的錢會縮水，會放P2P。不知道什麽時候會暴風驟雨，其他投資理財都不賺錢。只有房子，至少是固定資產，即使貶值也還在，而且按照現在的情況，房子是保值的，有升值空間。
所以我覺得房奴聽起來挺好聽的。如果我有錢，我最終的夢想是租壹個女人，通過每個月收房租的方式環遊世界。哈哈，我想多了。
買房的成為房奴，不買房的成為房奴的奴隸！
因為不買房的人最終會從房奴那裏租房子住，相當於幫這些房奴還貸。
我大學同學家裏有點錢，大學的時候就在長沙給他買了壹套房。他大學四年期間，這套房子是用來出租的，每個月能有2000元的租金收入，這是他同學四年的生活費。後來畢業了，家裏人說妳現在工作的話，每個月要自己還房貸，他也同意了。結果他壹個人住壹套房子，把剩下的兩套房子租出去，每個月還能收到2000元的房租。而那套房子的月供不到三千塊，所以其實他自己每月的房貸支出也就幾百塊。
這是因為我同學自己的房子位置不太好，所以房租不高。如果是地段好的房子，基本上租了兩房就不用還房貸了，還可以免費住房子。
很多人認為，買了房子之後，自己就成了房子的奴隸。不管他們什麽時候買房，都要首先考慮房貸，但實際上大多數人買房後生活質量並沒有明顯下降。畢竟很多時候租房子也是需要很多費用的，而且其實只要把首付補上，月供和房租也差不了多少，大城市更是如此。
我記得開發商的壹個文案說是這樣的:妳把妳的錢存在銀行，結果別人借妳的錢買房，然後租給妳，讓妳幫他還每月的房貸！
現在妳知道沒買房的人在做什麽了吧。都是在幫買房的人還房貸！
“房奴”這個詞用了有些年頭了吧？剛開始很流行，後來就少聽了。原因是人們觀念的改變。過去，我攢夠了買房子的錢。後來發現存錢的速度永遠趕不上房價的步伐，錢越來越貶值，於是改變策略，從存錢變成放貸，理想實現了。我有個侄子，2003年買的房子。二層80多平米，首付5萬，余額貸款10年。現在好多年了。如果攢夠錢買，恐怕現在買不到了。那時候做房奴是不被接受的，因為這超出了人們的傳統觀念。當時做房奴的大致有兩種人。壹個是剛需，不是買。壹種是有遠見的人，預見到房價會漲，可以趁著房價低買幾套貸款，借銀行的錢花園圓自己的賺錢夢。結果這些人贏了，也催生了更多的炒房團，成就了百萬甚至億萬富翁。
這十年房價漲了多少？以我住的樓為例。2000年，1.20平米的房子賣了22萬；2003年，同樣的房子賣32萬；1914年賣98萬；1918年售價654.38+0.83萬。房子是1995年建的，更早買的房齡只有5年。去年買的房子房齡已達24年。前後對比，性價比壹目了然。
自從房地產市場出現以來，買房的人還是兩種:剛需者和炒房者。剛需買不到，背上還得貸款買；炒房不怕錢多，就算有風險也要爭取。在這種情況下，房價大跌的希望不大，更不用說建材價格的制約了。前不久也是關於房子的問題。我說過，房價總的趨勢是穩中略降。如果是剛需，買了就不會後悔。妳反而覺得當時已經下定決心要買了。
在市場經濟條件下，不可能每個人都買得起房子，也就是說，不是每個人都能當得起“房奴”，不管妳信不信，不管妳能不能接受，這就是現實。
其實這是壹個很簡單的問題。先不討論買不買房的問題。
妳覺得豬肉會跌回五塊錢壹斤嗎？蔥姜蒜會跌回幾毛錢嗎？其實仔細算壹算，很多價格已經超過了正常的消費水平，只是因為大部分人不在乎或者不重視小額消費。
在中國，有很多人沒有房產。其次，有多少人在農村或城鎮有房產？不要老是說農村建房。我們的國家壹直在發展進步。農村人口遲早會和城鎮、城鎮和縣城、縣城和城市融合。人口流動是國家發展的必要因素。如果妳不想離開，國家有的是辦法趕妳走。與其被動地奔向大城市，不如早點進入大城市。歸根結底，其實是慣性。太多人認為自己年輕壹代的生活質量與自己無關。但其實哪怕只是壹點點進步，也是壹筆巨大的財富。只是有些人渴望傾家蕩產，做月光族，做啃老族。國家在發展進步，人們的思想卻在退步。思想決定成敗。
買房的不壹定會越來越好，不買房的也不會越來越好。有房的不壹定沒錢，沒房的壹定沒錢。
買房的人都混成了房奴，工作很辛苦，不敢放松，看起來很辛苦。不買房的都是混的瀟灑又壹無所有，做賊心虛的活著。都是辛苦，壹個是身體上的，壹個是心理上的，只是不壹樣。
借錢買房的人，每個月都要還房貸，然後被戲稱為房奴，也就是為房子打工的人。但是，就實際情況來看，五年之後，房奴們其實並不會過得很差。
首先，就目前的房價而言，雖然沒有看到前兩年那種暴漲的勢頭，但也不會出現這種塌房的情況。這麽說吧，就算房價跌了，那些本不該付全款的人還是付不起全款。而且也要明白，現在控制房價的目的主要是為了抑制壹部分人的炒房行為，防止樓市流入過多資本，進而造成壹些沒有經濟實力的投機取巧者過度投機，出現房地產泡沫，而不是刻意打壓房價。
因為就實際情況來看，現在的房價也是壹個正常的價格。對於那些剛畢業的年輕人來說，壹個月四五千的工資肯定是很難的。但是對於那些已經畢業，已經結婚的兩歲家庭來說，壹個月交四五千塊錢就沒那麽大壓力了。要知道，現在的工資稅是五千，也就是說以後大部分人的工資不會低於五千，這幾乎是衡量房價的壹個標準了。這麽說吧，十年前買房的人，覺得他們壹個月兩三千塊錢比租房子還難。我怕妳現在租房子住壹個月，要花兩三千。這就是現實。同樣，五年後也會朝這個方向發展。因為這裏有壹個關鍵因素，就是物價在上漲，貨幣意味著貶值，而月供沒有變化。但是以後買房的人可能月供就不壹樣了，因為現在沒有固定利率，也就是浮動利率。那妳說，銀行為什麽搞這種浮動利率？不僅僅是為了防止貨幣貶值以後給自己造成更大的損失。
同樣，壹個不買房的人，壓力並不比買房的人小。雖然年輕時活得很自由，但越活越會有負罪感，尤其是結婚生子後。那時候妳可能壹整天都在慌慌張張的找房子搬家，漲房租。不僅別人會看不起妳，就連妳自己也會看不起自己。畢竟活著會越來越淒涼。
房奴似乎是個貶義詞。沒有那個金剛鉆，他就接了這份碰瓷的工作，每個月努力賺錢，更不用說，生活上勒緊褲腰帶，拒絕壹切外出消費的邀請，沒有任何娛樂活動，每天過著奴隸般的生活。壓力大到讓人絕望。
既然房奴這麽慘，為什麽還有那麽多人選擇做房奴？
我想買房子，但是沒錢。這是壹件很現實的事情。
作為新時代的好青年，我們保持樂觀，努力工作，朝九晚九工作六天，但大多數人的工資還不到當地房價的1/2甚至1/3。另外，他們家也不富裕，都是家境貧寒，父母辛辛苦苦供著上大學。怎麽會有存款全款買房？
買不到，又急需，那就只能供山壹樣的房貸了。現在的年輕人，房貸和車貸就像是愚公家門前的兩座大山，寓言裏的太行山。他們還能說什麽？為了更好的生活，搬家，搬家是對的！
然而，正是這種對美好生活的向往，讓曾經的房奴做出了壹個非常正確的決定。
回顧目前的時間節點，絕大多數的購房者不說賺得盆滿缽滿，至少已經完成了壹波資產增值。這個時候，過去沒有買房的人就不開心了。為什麽？他們只是運氣好。
其實房價就是這麽壹個不確定的東西。有了這筆資金，有了勇氣，有了償還能力，有了承受壓力的意願，房奴們終於得到了曙光，唱起了翻身農奴的歌。有些朋友可能不明白杠桿的意思，那就用白話文好好聊壹聊。
2002年成都環路坐標130平米，首付70%。A先生受到家庭和生活的壓力，牙齒都快被壓壞了。他狠心買了這套房子，房貸要30年內還清。
2002年成都市平均工資917元，A先生每個月要還300元，剩下600元和妻子微薄的工資，壹家人過著節儉的生活。當時A先生覺得以後沒有希望了。他老婆整天罵他有病，買這個房子壓力很大。全家人更是怕生病，怕資金鏈斷裂，貸款還不上。
但是，無論如何，A先生的人生已經過去了。17之後的2019年，A先生每月仍需償還300元的“巨額借款”，他將在14年再次支付這筆“巨額借款”。......
聽著，300元有巨額貸款。這還是人嗎？
在那個年代，貸款買房的人是典型的先苦後甜，早期的生活充滿壓力，但隨著時間的推移，這種壓力在無形中被稀釋了。為什麽？
通貨膨脹，錢越來越不值錢，這是大家非常頭疼的問題。人們過去喜歡把錢存在銀行裏，這樣不僅安全，還能得到壹些利息。是不是很美？但隨著通貨膨脹，他們逐漸發現，即使拿到了利息，自己的錢似乎也越來越不值錢了，於是開始尋求投資路徑，比如國債、基金、股票、期貨，有的甚至玩起了P2P、幣圈等資產保值增值。
但是，對於當年貸款買房的人來說，只能付首付。假設他們全款買了壹套房，只有原有資產才能享受資產增值，但是按揭貸款買房就不壹樣了。他們不僅享受了前者，還享受了貸款錢的資產增值。這就是杠桿的力量。
我知道有人會問，現在買房還來得及嗎，房價還會跌嗎？
我想問房價會不會跌？妳認為妳的工資會下降嗎？妳希望它掉下來嗎？
如果不能及時買房，只需要上車，投入壹線。
房奴的生活很辛苦，但只是前期很辛苦。就像小時候父母逼妳學習壹樣。先苦後甜。現在，看著妳那些努力學習，現在已經成功的鄰居和夥伴，妳後悔沒有努力學習嗎？
在中國，房子壹直以來不僅僅是壹個“水泥盒子”，更是社會關系的典型隱喻。
因為房子承載著難以想象的社會意義，比如婚姻、戶口、教育、養老、生活等。，很多人最終都會用自己的積蓄買房子。能給人帶來什麽？
這是婚姻的保證嗎？
房子和婚姻的關系，這幾年發生了微妙的變化。有房已經成為大多數女性擇偶的第壹標準，也是男性展現經濟實力的第壹標誌。“妳必須買房子，而且房子是有保障的。沒有房子，就永遠娶不到女兒。”很多家長都這麽認為。他們不想讓他們的女兒受苦。
房子有時候不僅是安家的地方，也是通往婚姻的大門。
是生活質量的保證嗎？
如果沒有自己的房子，只能租房。對於租房，很多人說租房只是暫時的，結婚後壹定要有自己的房子！因為不用面對中介的壓迫，不用和陌生人住在同壹個屋檐下，不用面對高昂的房租來回奔波...
隨著租房的人越來越多，他們認為如果真的盡力付了首付，大半輩子都會為房子奔波，多多少少感覺自己是“房奴”。租房者不想過被房子束縛的生活。
是孩子教育的差異嗎？
古代孟母三遷，現存父母不惜排隊高價購買學區房，是“窮則傳宗接代”的真實寫照。家長們對名校的追求，是希望孩子能近距離接觸朱者赤，結識導師。
優質學校周邊的學區房幾乎總是供不應求。無論學區房價格如何飆升，很多家長都要想盡辦法去買。他們買的可能不僅僅是學區房，還有孩子進入上層圈子社交的門票。
現在的中國，和房子綁在壹起的東西太多了，也正是這些東西壹直在推高房價的上漲，也讓80後、90後生出了越來越大的壓力。我想說:
買房其實是壹個選擇的問題；
每個人都有選擇自己生活的權利。
商場、店鋪這些實體店的蕭條都是房奴造成的！兜裏沒錢花了，正撲到馬雲懷裏。好在還有壹部分租客沒買房！如果大家都去買房，成為房奴，恐怕就沒有實體店不會倒閉了。
買房就成了奴隸，不買房就是普通人。
第壹，買房成了奴隸。就像封建社會的賣身契，賣給別人當牛馬，當丫鬟、嬪妃、太監、奴隸。業主是物業，開發商，銀行。
第二，不買房，就是普通人。為什麽要通過開發商買房？不能自己建嗎？不行的話可以住農村。如果在農村住不下窯洞，可以去國外買地自己建。我們附近的越南，菲律賓，泰國，印度都可以去。