1.收集購買合同、付款憑證等證據；
2、寫起訴狀，應提交人民法院起訴，並按被告人數提交副本；
3.寫起訴狀確有困難的，可以口頭提出，由人民法院記錄在案，並告知對方當事人。
首先，起訴的步驟是:
1，當事人向人民法院提交起訴狀，並按被告人數提交副本；
2.人民法院認為符合立案條件的，將立案處理；
3.檢方支付訴訟費，提交證據；
4.人民法院通知被告人舉證；
5.人民法院發出傳票；
6、人民法院的審理、判決。
二、辦理房產證的流程:
1.房產交易完成後，辦理房產證是有期限的，壹個月。也就是說，交易雙方需要在壹個月內攜帶相關資料到房產交易處申請。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
2.接到房屋交易通知後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產銷售契約。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
3.辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。
4.公共維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦公室代收。在壹些城市，公共維修基金已經由銀行收取。關於付款方式，妳可以問開發商的工作人員。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
5.壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
3.沒有及時辦理房產證的違約責任有哪些形式？
1.約定違約金的支付，按照合同約定的違約金數額或者違約金的計算方法確定；
2.賠償損失，適用於買方損失金額確定，合同未約定違約金或約定違約金低於損失的情況；
3.沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，按照已支付的購房款總額，參照銀行規定的金融機構對逾期貸款計收利息的標準支付違約金。
已支付的房價包括購房者支付的首付和銀行按揭貸款。如因賣方原因導致證書申請逾期，買方可要求解除合同，並要求賣方承擔合同解除後的違約責任。
四、由於出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證，除雙方另有約定外，出賣人應當承擔違約責任:
1.商品房買賣合同約定的辦理房屋權屬登記的期限；
2.商品房買賣合同的標的物為未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；
3.商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
4.合同沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構對逾期貸款計收利息的標準計算。
法律依據:
中華人民共和國民事訴訟法
第壹百二十壹條起訴必須符合下列條件:
(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的請求、事實和理由；
(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。
中華人民共和國民法典
第壹百八十八條請求人民法院保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。
訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。