1.住房公積金應當在申請貸款的當月前連續按時足額繳存達到規定期限。
2.購房(建)首付款不得低於規定比例。
3.按要求提供貸款擔保。
4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。
5 .職工及其配偶無住房公積金貸款或已還清全部住房公積金貸款。
6 .公積金管理委員會認可的其他條件。
需要提供的信息是:
1.住房公積金聯名卡(1份驗原件)；
2 .有效身份證明(復印件2份，驗原件)；
3.結婚證(原件和1復印件)；
4.二手房買賣合同(1份驗原件)；
5.房產證原件及賣方身份證(復印件)；
6.30天內貸款申請人所有家庭成員的財產查詢證明(原件)；
7.購房首付款證明(含賣方出具的定金收據、銀行轉賬單據)(1份驗原件)；
8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，1復印件驗原件)；
9.其他需要出具的材料。
二、純公積金二手房貸款流程
1.在線預訂
工作人員→登錄官網→登錄服務大廳→登錄(帶數字證書/密匙)→點擊“業務預約”模塊→填寫信息→預約時間地點。
2 .公積金管理中心辦公大廳受理
申請人→持所需申請材料→中心管理部服務大廳→中心受理材料並進行審批(5個工作日內)→審批結果。
3.合同簽署和銀行貸款
申請人拿到結果(5個工作日內)→在中心管理部服務大廳銀行駐點櫃臺簽約→等待受托銀行審批→借款人與受托銀行辦理相關貸款手續→符合貸款條件(5個工作日內)→受托銀行發放貸款。
4.業務完成
借款人在中心管理部服務大廳的銀行居民櫃臺收集信息。
三、公積金組合二手房貸款流程
(1)網上預訂
工作人員→登錄官網→登錄服務大廳→登錄(帶數字證書/密匙)→點擊“業務預約”模塊→填寫信息→預約時間地點。
(2)公積金管理中心服務大廳接受組合貸款和公貸。
申請人→持所需申請材料→中心管理部服務大廳→中心受理材料並進行審批(5個工作日內)→審批結果。
(3)申請商業貸款
申請人→持所需申請材料→到中心管理部服務大廳銀行駐地櫃臺→申請商業貸款→受委托銀行對商業貸款申請進行審批(審批時間由各銀行規定)→審批結果。
(4)簽訂合同
申請人拿到審批結果後5個工作日內→到中心管理部服務大廳銀行駐地櫃臺簽約。
(5)銀行貸款
借款人與受委托銀行辦理相關貸款手續→符合貸款條件(5個工作日內)→受委托銀行發放貸款。
(6)業務完成
借款人在中心管理部服務大廳的銀行居民櫃臺收集信息。
參考資料:
深圳市住房公積金貸款管理暫行規定:/xxgk/zcfg/dffg/201504/t 20150424 _ 2863000.htm。
深圳公積金管理中心官網:/