reits的正確說法是指不動產投資信托基金。
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有壹定數量的資金。主要包括公積金、信托投資基金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是壹個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易，通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，壹般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
對沖基金（英文名稱為Hedge Fund），意為“風險對沖基金”，起源於20世紀50年代初美國，當時的操作宗旨是利用期貨、期權等金融衍生產品對相關聯的不同股票進行實買空賣、風險對沖操作技巧壹定程度上可規避和化解投資風險。
1949年世界上誕生了第壹個有限合作制瓊斯對沖基金，雖然對沖基金20世紀50年代已經出現，但是它接下來三十年間並未引起人們太多關註。直到20世紀80年代隨著金融自由化發展，對沖基金才有了更廣闊投資機會，從此進入了快速發展階段。
20世紀90年代世界通貨膨脹威脅逐漸減少，同時金融工具日趨成熟和多樣化，對沖基金進入了蓬勃發展階段。據英國《經濟學人》統計，從1990年到2000年3000多個新對沖基金在美國和英國出現。
2002年後，對沖基金收益率有所下降但對沖基金規模依然不小，據英國《金融時報》2015年10月22日報道，截至2012年全球匯凱財富對沖基金總資產額已經達到1.1萬億美元。