1，壹般先找物業部門。因為物業部門壹般受開發商委托聯系維修事務，所以物業部門(受開發商委托)要聯系施工單位保修。
2、如房屋維修資金已交存，屬於已購市政府直屬公房，由業主向業主委員會或居委會申請；提出房屋維修基金。房屋維修費用超過交存維修基金的部分，由相關業主按照房屋建築面積比例分攤。
3.所購單位自行管理公房的，由業主向房屋所在地的業主委員會或居委會提出申請；業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細後，征詢業主意見並填寫申請表，送原出售單位；原單位售房到維修基金存入銀行對賬並填寫相關表格後，憑資料到市住房保障中心辦理提取、審核手續；經批準後，由原售房單位向銀行匯款，轉入業主委員會或居委會指定的賬戶，用於房屋的實際維修。
被淹的房子該找哪些部門解決？
1.房屋被淹是壹種自然災害。找當地政府部門和民政部門。自然災害造成的損失，國家不負責，所以國家不會做任何補償。
2.當然，如果因自然災害造成受災群眾生活困難或需要救助，國家會給予適當的救助或補償，但不會是補償。因為，在法律上，承擔賠償責任的前提是存在過錯。沒有過錯，就沒有賠償的依據。
法律依據:
房屋建築工程質量保修辦法
第七條
在正常使用情況下，房屋建築工程的最低保修期為:1。基礎和主體結構工程，為設計文件規定的工程合理使用年限；二次屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間、外墻，5年；(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；四電氣系統、給排水管道、設備安裝2年；5.改造工程為期2年。其他工程的保修期由建設單位和施工單位約定。