如何還公積金貸款
公積金貸款有兩種還款方式，壹種是等額本息，壹種是平均本金，具體如下:
1，等額本息法:月還款額相等，月還款額中包含的本金還款先少後多，利息還款先多後少。這種方式在還貸初期對借款人的負擔較輕，但貸款期間需要支付的利息總額比平均資本法多，適合購房前期資金緊張的用戶。
2.平均資本法:每次償還的貸款本金數額相等，利息隨本金減少而減少。這種方式在還貸初期對借款人的負擔較重，但貸款期間需要支付的利息總額比等額本息方式要少，適合購房前期不太緊張，還款能力較強的用戶。
用住房公積金還款應註意的事項
1.選擇合適的還款方式。
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人節省很多利息，壹定要註意。月還款法沒有太大的還款壓力，但是在整個還款期間，借款人要還的利息並沒有減少，所以比較適合想減輕月還貸壓力的人。逐年還貸並不能減輕借款人每月的還款壓力，但可以減少貸款利息支出，加快還款速度，所以比較適合想減少貸款利息支出的人。
2.改變公積金還款方式。
如果借款人覺得現在的還款方式不適合自己，那就不要勉強。借款人可以向貸款銀行申請變更還款方式。借款人提取住房公積金和償還住房貸款需要提交申請並填寫委托書。但需要註意的是，變更還款方式只能在原委托或變更委托滿壹年後辦理。
3.第壹年內不要提前還貸。
根據公積金貸款的相關規定，借款人要申請提前還款，前提必須是貸款時間已滿壹年，提前還款的金額要在六個月以上。所以，如果借款人的貸款時間在壹年以內，或者手頭資金不夠，那麽就不要辦理壹年以內的提前還款業務。
如何還公積金貸款
借款人應根據借款合同約定的還款計劃和還款方式，從貸款發放的次月起通過代扣或櫃臺方式償還貸款本息:1。正常還款:借款人委托貸款銀行以儲蓄卡、存折等方式代扣代繳貸款本息。借款人通過儲蓄卡和存折委托貸款銀行代扣每月償還貸款本息時，還應在每月償還貸款本息後，委托公積金中心和貸款銀行每月提取本人及其配偶的住房公積金(含補充住房公積金和每月住房補貼)，並轉入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
公積金和房貸怎麽還？
壹次性還款方式，從住房公積金賬戶提取公積金余額，壹次性還完貸款。
2.停止還貸幾個月，提取公積金賬戶余額，提前還貸。提前還貸後，貸款人可能會停貸幾個月。
3.每月還款方式:每月直接從公積金賬戶提取公積金還款。提取的住房公積金金額不足時，貸款人應當及時補足還款額。
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壹次性還款方式，從住房公積金賬戶提取公積金余額，壹次性還完貸款。
2.停止還貸幾個月，提取公積金賬戶余額，提前還貸。提前還貸後，貸款人可能會停貸幾個月。
3.每月還款方式:每月直接從公積金賬戶提取公積金還款。提取的住房公積金金額不足時，貸款人應當及時補足還款額。
壹次性還款方式，從住房公積金賬戶提取公積金余額，壹次性還完貸款。
2.停止還貸幾個月，提取公積金賬戶余額，提前還貸。提前還貸後，貸款人可能會停貸幾個月。
3.每月還款方式:每月直接從公積金賬戶提取公積金還款。提取的住房公積金金額不足時，貸款人應當及時補足還款額。
公積金貸款怎麽按月還？
公積金貸款月供每月從貸款人公積金賬戶中扣除，直至扣除余額。公積金賬戶余額不夠後，貸款人需要充卡。如果公積金貸款人在簽訂合同時指定了還款賬戶，那麽每月還款從指定賬戶中扣除。
擴展數據
壹、公積金貸款註意事項
1.準備貸款資料。公積金貸款手續復雜。為節省貸款審批時間，保證貸款順利進行，借款人在放款前應按要求準備好貸款材料。如果他不確定需要準備哪些材料，可以咨詢當地公積金管理中心。
2.了解貸款要求。在申請公積金貸款之前，還有壹點也很重要——了解清楚貸款要求。據悉，並不是所有人都能申請公積金貸款。只有在壹定時間內按時足額繳納公積金且賬戶仍處於正常狀態的職工才有資格申請。另外，公積金貸款和商業貸款在貸款額度和期限上有壹些區別，借款人壹定要搞清楚。
3.公積金貸款額度不夠，剩余資金可以用於商業貸款。因為公積金貸款額度會受到各種因素的限制(如繳存基數、賬戶余額等。)，有時候借款人獲得的貸款額度不壹定夠付房款。這個時候很多人會選擇放棄公積金貸款，然後選擇商業貸款。其實沒必要。在這種情況下，借款人可以考慮組合貸款，即“商業貸款公積金貸款”的貸款方式。
怎麽還公積金貸款？
公積金貸款怎麽按月還？
1，自動扣款
申請公積金房貸後，借款人可以選擇自動扣款來償還月供。公積金自動扣款是指主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡、三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於待還貸款本息時，成功扣款。只要賬戶有足夠的余額，每個月都可以自動扣除需要扣除的費用，也不需要每個月設置鬧鐘提醒還款。
2.對沖貸款償還
住房公積金按揭還款是委托銀行從個人公積金賬戶余額中提取資金用於按月或提前還貸。房貸還款可以分為“年按揭”和“月按揭”兩種方式。
年還款法相當於壹年部分提前還款壹次，但這種方式優先償還公積金貸款本金，每月還款額必須自己用現金償還。采用按月還款方式，除公積金貸款的“每月應還本息額”外，還可以沖抵商業貸款的“每月應還本息額”。
借款人如果想申請公積金提前還貸，需要向市住房公積金提交提前還款申請，由信貸部工作人員審核簽字，並加蓋信貸部業務章。然後持《提前還款申請書》到銀行辦理還款手續。