首先提醒壹下，正規的小額貸款公司在放款之前是不會向妳收取任何費用的。教妳幾招辨別真假信貸公司，以防被騙。
1.貸款前是否會收取費用，如果妳在拿到貸款前就要求收取各種費用，那基本就是騙人的。
2.會計復利，也就是利息會在隨後的幾個月裏自然產生，俗稱“滾息”，如果是，肯定有問題。
3.利息高於國家規定。央行貸款人條例中規定，民間借貸的利息不能高於國家規定的貸款利率的4倍。超出部分不受法律保護。月息3%應該很高了，不太靠譜。
4.是否有固定長期的辦公地點和聯系方式，正規公司不會壹拍即合的換地方，即使換了也會通過各種渠道告知客戶。有人建議我們可以實地參觀這家公司。
首先，個人貸款有很多種，只根據有無抵押物來分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款。以下是對這兩筆貸款的簡單分析和說明:
1.無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸款，是銀行單純基於公司性質、沖工資、社保公積金等向個人客戶發放的純信用貸款。這裏還會衍生出壹個消費貸款的概念。當然，這兩個概念沒有直接的區別。
2.抵押貸款，這裏主要指住房抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等。，這裏就不詳細描述了。抵押貸款分為抵押商業貸款和抵押消費貸款，抵押消費貸款額度壹般不會超過1萬。按揭貸款是指將個人住房用於公司經營的貸款。顧名思義，要求以自己或直系親屬的名義成立公司，包括夫妻、父母、子女、兄弟姐妹等。抵押還可以分為壹次抵押和二次抵押，也就是說，抵押被稱為二次抵押。我們來看看如何操作抵押貸款:
估價，根據房屋成本，由評估機構進行評估，金額、利率、年限等。可以貸款的大概可以算壹下。面簽，在銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司，就開始經營公司，比如變更股東或者法人，或者新註冊公司等。，視銀行要求而定。銀行批貸後，房子抵押並公證。放款和貸款處理結束。