1.Term Sheet 不等同於交易文件
Term Sheet只是核心投資條款清單，只是投資意向書，並不是最終交易文件。具體投資條件都在大家最終簽署的交易文件裏。因此，Term Sheet可以只有1頁紙，但交易文件還是可以做得又臭又長。正因為這個原因，對於1頁紙Term Sheet，投資者應該明白：花多少錢；買多少股；其他具體條件以最終交易文件為準：
2.Term Sheet 不等同於對所有投資者進行保護保護
投資本質是商業。壹方面，機構投資人在投資創業企業之前，他們也得和創業者壹樣，先去向LP們融資，也得對背後的LP們負責；另壹方面，投資機構通常是“掏大錢，占小股”，投完後也基本不參與公司的實際經營管理，甚至當甩手掌櫃。因此，需要有必要的小股東保護措施，尤其是涉及到投資人應得的利益蛋糕分配事項時，比如，公司增發股份與清算等。
3.新模式Term Sheet 的出現傳統VC是否過時？
在美國矽谷，傳統VC也開始OUT了。好的創業團隊和創業項目來錢的渠道越來越多元化，比如眾籌平臺Angelist、Kickstarters和孵化平臺Y－Combinator等，國內也已經出現了天使匯、愛創業與大家投等股權眾籌平臺。傳統VC面臨競爭壓力，已經無法像以前那樣著穿西裝抽雪茄在辦公室坐等創業者們絞盡腦汁來遊說大叔投資了。我們期待，有越來越多像真格這樣對創業者友好的基金的參與進來，加入“壹頁紙Term Sheet”聯盟，並公開秀出自己的投資條件（Term Sheet）。我們也期待，早期項目回歸“天使”與“風險”投資本質。大家最終簽署的交易文件（不僅僅是TS），在不觸動投資人應得的經濟利益蛋糕的同時時，交易文件真正做到對創業者友好。
投資條款清單（Term Sheet）的英文全稱是：term sheet of equity investment。投資條款清單就是投資公司與創業企業就未來的投資交易所達成的原則性約定。投資條款清單中除約定投資者對被投資企業的估值和計劃投資金額外，還包括被投資企業應負的主要義務和投資者要求得到的主要權利，以及投資交易達成的前提條件等內容。投資者與被投資企業之間未來簽訂的正式投資協議（share subscription agreement）中將包含合同條款清單中的主要條款。