房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。以下是我為妳整理的重慶房產證號查詢方法，希望對妳有幫助！
重慶房產證
對於這壹塊的房子，我們想買的話，交了定金就有自己的房產證了。每個城市的房產證顏色都不壹樣。對於這個問題，我們需要詳細了解重慶的綠色房產證為什麽會詳細出臺。買之前把這個問題搞清楚，然後再看重慶的綠色房產證是否合法。
重慶為何推出綠色房產證
重慶現在的房地產權屬證書是綠色的，綠色證書是全成本商品房和準成本商品房權屬證書。這類房地產的地價是政府批準的，減免的，其買賣是特定對象。這類財產的所有權受到壹定的限制，不能轉讓和抵押。
紅色證書是商品房的房產證，代表房屋的完全所有權。房屋所有權人可以對該房產行使占有、使用、收益和處分的權利，當然也享有依法轉讓的權利，可以進行抵押貸款。
重慶綠色產權證合法嗎？
重慶綠色房產證是合法的，綠色房產證全稱叫《房屋所有權證》。壹般房產證的顏色不重要。重要的是證書上會有編號。去房管所查壹下這個號碼和妳看到的信息是否壹致。
“房產證”是“房屋所有權證”和“國有土地使用證”兩證合壹的結果，是壹個形象的稱謂。總體來說，就是成為不動產權利，就是土地使用證和房屋所有權證合二為壹。在上海、深圳、重慶等地區，多年來壹直實行壹房壹證。如果想查詢準確的個人房產所有權證信息(包括:房屋所有權人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等))，須攜帶個人身份證明、房產權屬證明到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
哪些房子沒有房產證？
1，小產權房
相信妳聽說過小產權房。小產權房是指建在農村集體土地上的房屋，不繳納土地出讓金，其產權證沒有國家頒發的正式產權證，只有鄉鎮政府或村政府頒發的證明，又稱“鄉鎮產權房”。根據國家相關要求，“小產權房”是不允許發證的，不受法律保護。
2.五證不全的房屋
五證是指商品房銷售(預售)許可證、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證。
其中，《商品房銷售(預售)許可證》是五證中的最後壹關，只有前四證全部辦妥，房地產管理部門才會發放《商品房銷售(預售)許可證》。所以只要沒有《商品房銷售(預售)許可證》，就可以說明這個房子五證不全，無法正常辦理房產證。
3.這房子不合格，不能驗收。
建築竣工後，住建委相關部門將對建築質量進行驗收。如果驗收不合格，需要開發商整改。如果整改後仍不合格，則無法將房屋交付給購房者，更無法辦理房屋所有權證。
4.開發商抵押的房子
這種情況壹般是開發商由於資金周轉問題，在開發樓盤時已經將土地抵押給銀行，但後來由於公司經營出現問題，無力償還銀行債務，不解除抵押就無法辦理房產證。
5.限制交易的房屋
比如經濟適用房，經濟適用房是壹種具有社會保障性質的住房。其目的是在不配套交易的情況下，解決人們的住房問題。即使想交易，也是購買經適房滿五年才能辦理房產證。所以買二手房的時候，如果房子是買得起的，就要查看是否在交易限制期內。
查詢方法:
1，網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2.房產局查詢:如需查詢個人房產證準確信息，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
房產證的信息包括:所有人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否查封等。
重慶房產證辦理材料
1，蓋章的《房屋(土地)權屬登記申請表》；
2.房屋買賣合同；
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖壹式兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6.契稅繳納或減免稅證明；
7.買方身份證明(原件及復印件)；
8.有的房子提交了協議；
9、銀行的提前還款證明。
溫馨提示:不同地方可能有不同的具體要求，請務必提前致電當地房管局了解。壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。
處理過程
壹手房產證辦理流程:
1.確認開發者已經初始註冊；
2、到管理部門領取並填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》；
3.取映射圖(表)；
4.獲取相關文件；
5.繳納公共維修基金和契稅。
二手房產權證辦理流程:
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況和產權情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證明等證件。
2.出賣人提供的房屋合法且可以上市交易的，買受人可以支付購房定金(支付購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。買賣雙方經協商就房屋的位置、產權、交易價格、交付時間、交付方式、產權處理等達成壹致後，雙方簽署房屋買賣合同至少三份。
3.買賣雙方向房地產交易管理部門申請復核。
4.契約。
5.繳納稅費。
6.辦理產權轉讓和過戶手續。
7.對於貸款的買方，在與賣方簽訂房屋買賣合同後，買賣雙方都會去貸款銀行辦理貸款手續。銀行會審查買家的信用狀況，評估雙方想要交易的房子，然後批準買家的貸款。雙方完成產權登記變更，買受人領取房屋所有權證後，銀行壹次性發放貸款。
8.買受人取得房屋所有權證並付清全部房款，出賣人交付房屋並結清全部物業費後，雙方二手房買賣合同全部履行完畢。
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