從住房的角度來看，中產階級的崛起和更加便利的住房貸款也促進了印度房地產業的發展。以被稱為印度“矽谷”的班加羅爾為例。隨著軟件業的發展，班加羅爾已經成為世界高科技發展中心，僅IT從業人員就超過65438+萬。隨著收入的增加，班加羅爾的房租至少上漲了15%。在壹些地區，新的高檔房地產項目的增長超過了30%。印度首次購房者的平均年齡為32歲，遠低於45歲，壹般房貸期限從10年延長至20年。過去三年，孟買中產階級住房的平均價格上漲了40%。
國際房地產咨詢公司萊坊(Knight Frank)表示，印度有數千個商業、零售和個人房產項目。庫什曼&；韋克菲爾德說，2004年，開發商在印度建造了654.38+08萬平方英尺的商業建築，2008年將增加到2300萬平方英尺，2009年將增加到5000萬平方英尺，零售物業和個人住房將發展更快。
印度的發展潛力是無窮的，尤其是在政府放寬了對外資投資房地產和建築業的限制之後。根據仲量聯行的調查，孟買和班加羅爾在2005年亞洲最佳房地產投資城市中排名第壹。主要投資熱點集中在高科技發展迅速的城市。除了班加羅爾、孟買、海德拉巴和馬德拉斯，壹些二級城市也受到了影響，如印度西部的浦那、北部的齋浦爾和東部的加爾各答。
年經濟增長率為7%的印度確實需要建造許多新的房產。印度的商品房和住宅市場價值約500億美元，年增長率約25%。印度的租金回報率超過12%，中國是9%，發達國家大概是5%-8%。在零售物業方面，印度人口65438億，只有三個購物中心，投資者計劃在2008年前增加250個購物中心。
在印推出的七大私募股權投資基金之壹——HDFC房地產基金總裁克裏希納穆爾西說:“所有的投資都是瘋狂的，包括壹些計劃外的開發項目。”HDFC房地產基金已經吸收了近6543.8億美元的投資。