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對海南十五計劃的建議:支持房地產投資信托基金的發展。

65438年2月8日,《海南省委關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標的建議》(以下簡稱《建議》)發布。《建議》明確了“十四五”時期經濟社會發展的指導原則和主要目標,以及2035年遠景目標。

“十五”期間,積極推動高質量發展,建設現代化經濟體系,《方案》提出,創新發展房地產投資信托基金(REITs),推進法定數字貨幣應用試點,培育建設“區塊鏈+金融”產業集群,推進“監管沙盒”試點。

今年6月,中共中央、國務院印發海南自由貿易港建設總體方案,其中也提到,支持住房租賃金融業務創新和規範發展,支持發展房地產投資信托基金(REITs)。穩步拓寬多種形式的產業融資渠道,放寬外商投資企業資金使用範圍。

《方案》還提到,大力拓展郵輪航線,推進郵輪旅遊試驗區和遊艇產業改革發展創新試驗區建設。加快三亞郵輪母港建設。吸引壹批大型主題旅遊公園落戶海南,合理布局。加快環島旅遊公路等旅遊基礎設施建設,構建滿足國際旅遊消費需求的數字信息平臺,提高“吃、住、行、娛”六大要素供給水平,開發特色旅遊商品,全面推進公共場所外文標識標準化規範化建設,構建高水平旅遊服務支撐體系。

《方案》提出,建立盤活利用閑置房屋機制,支持發展度假休閑民宿。對標國際壹流旅遊服務標準,大力提升旅遊服務質量和水平。提高旅遊從業人員的國民旅遊服務意識和服務技能。完善協調互動的旅遊服務管理機制,建立旅遊滿意度調查和評估機制。

《方案》顯示,“十三五”期間,海南省投資結構不斷優化,非房地產投資占比超過50%。人民生活水平繼續提高,房地產市場保持平穩健康發展。

對於“十四五”時期房地產市場的主要目標,《方案》提出,完善多層次住房保障和供應體系。堅持“房住不炒”定位,租購並舉,因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。加快商品住房、公共租賃住房、市場化租賃住房、人才住房等各類住房建設,切實解決本地居民和引進人才的基本住房需求。推動商業地產、旅遊地產、商業地產、產業地產轉型發展。