如何查詢公有住房維修基金？
第壹，現行規定中，有壹種情況，辦理房產證的單位沒有代收代繳，不繳納房屋專項維修資金是不可能辦房產證的。還有收據壹式四份。如果已經辦了房產證，那就是開發商代辦的，如果收據丟了，可以拿到房產證交給辦證部門，可以從開發商那裏拿到交款單。
第二，關於維修基金，網友自行辦證。如果有壹份留在銀行，可以拿著購房合同去當地房產交易或者當地指定的建設銀行，錢壹定要在當地銀行交。如果不能查詢，自己留壹份就拿不到產權證。
第三，我們理解售房單位在為業主辦理房屋產權證之前，應將收取的維修基金交由當地物業管理部門代管。有條件的社區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交由業主委員會或者物業管理公司代管。維修基金由物業管理部門管理的，物業管理部門不得幹涉維修基金的正常使用。
住宅公共維修基金的查詢方式有哪些？
首先，我們去房地產交易，房屋維修基金管理科或物業查詢。按照建設部、財政部1998聯合發布的《住宅部分* * * *設施設備維修資金管理辦法》執行。
第二，維修基金其實是屬於全體業主的，應該設立專門賬戶，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修資金明細戶壹般按單套房屋設置。
第三，此外，《中華人民共和國物權法》明確規定了公共維修資金的歸屬和使用。“建築物及其附屬設施的維修資金屬於業主所有。經業主同意，可用於電梯、水箱等部位的維修。維修資金的收取和使用情況應當予以公布。”
4.這裏值得壹提的是，維修基金的使用是由物業管理公司主導的。壹旦維修基金不足，業主要根據業委會的決定重新繳納維修基金。只有交了維修基金，才能辦理房產證。
以上是對邊肖的介紹。怎麽查詢住宅維修基金？住宅公共維修基金查詢方式有哪些相關問題？我們應該對這些問題有所了解。公共維修資金的查詢方式有很多，我們也為您介紹壹些。如果有需要，我們可以把它們作為參考，希望對妳有所幫助。
(以上回答發布於2017-09-26。目前的購房政策請參考實際情況。)
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