2021商鋪維修基金每平米多少錢？
商鋪公***維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%～3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。商鋪公***維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。
商鋪維修基金2021年收費標準
公***維修基金是指住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公***維修基金,由售房單位和購房職工***同籌集,所有權歸購房人,用於售出住宅樓房公***部位和***用設施、設備的維修、養護。維修基金為業主所有,只能用於房屋***用部位、***用設施設備保修期滿後的中修、大修、更新、改造項目。購買門面房也需要繳納公***維修基金。
交存：根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：
第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
(壹)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中壹次性提取住宅專項維修資金。
以上就是關於商鋪維修基金2021年收費標準,2021商鋪維修基金每平米多少錢介紹。維修基金由該物業內的業主***同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。