2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。證照印花稅，5元／本。工本費，10元／本。
期房的適用人群
期房主要適用於經濟不是過於富裕的人群，當然，購房者好對房屋的質量及施工材料等有壹些了解，以便在查驗房屋時，如有偷工減料的現象能夠及時發現；對於想解決剛需的人群，如果不急著入住，可以考慮，對於想通過房屋賺錢的，因短期內不能交房，則存在相比之下很大的風險，因此，期房不適合有想法的人，即使價格再低。
期房銷售流程
1、選擇打算購買房子的地點，到當地的售樓處詢問了解市場行情；
2、詢問房屋的價格，首付比例，交付時間等；
3、明確之後，可以簽訂購買期房的認購書，明確交付的時間及違約的責任；
4、簽訂購房的合同，合同中應對房屋質量及驗收要求作出詳細規定，並明確如不能按期交房或者交房質量與承諾不壹致時的各項賠償計算方法，文件由負責人簽字並加蓋公章；
5、隨時關註樓盤施工進展情況；
6、房屋蓋好之後，確認質量不存在問題的話，辦理入住手續，領取房產證。