大同住房公積金管理委員會關於調整個人住房公積金貸款相關政策的通知
根據我市現行住房公積金貸款情況，經大同市住房公積金管理委員會第二屆第五次全體會議審議通過，現將我市住房調整為:
壹是調整住房公積金貸款
(壹)住房公積金貸款較高額度由654.38+0萬元調整為80萬元；
(二)落實貸款金額和借款人的存款期限:
正常繳存6個月以上不滿1年的公積金貸款金額不超過1萬元；
連續正常繳存1年以上不滿3年(含3年)的，住房公積金貸款額度不超過30萬元；
連續正常繳存3年以上的公積金貸款額度不超過50萬元；
住房公積金貸款額度不超過80萬元；
(三)單身職工或夫妻雙方只有壹方已連續正常繳存住房公積金60萬元以上。上述政策自2020年6月6日起執行。
第二，簡化貸款業務信息
取消貸款信息中的工資證明，以住房公積金的繳存基數為準。
大同住房公積金管理委員會
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雖然公積金貸款額度下調了，但我們不應該不高興。公積金需要的材料都要辦齊，避免來回跑。
二、公積金貸款年限怎麽算？
2022年北京二套房貸利率最新消息
自2022年6月65438+10月1日起，北京下調首套個人住房公積金貸款利率。五年以下(含五年)利率降至2.6%，五年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
住房公積金個人住房貸款期限是多少？
壹般住房公積金個人住房貸款最短期限為1年，最長為25年。具體到個人應結合貸款申請人的年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定:
(1)按照貸款申請人的年齡計算貸款年限，即65歲減去申請時申請人的年齡；
(2)如果購買二手房，需要根據房屋剩余使用年限計算貸款使用年限，即建築物使用年限(磚混50年，鋼砼60年)減去建築物使用年限再減去3年。
上述兩年中較短的壹年被確定為最長的貸款期限。例如，申請人向北京住房公積金管理中心申請貸款購買壹套二手房。他的年齡是40歲，配偶是45歲。他買的房子是磚混結構，已經用了23年了。按年齡計算的貸款期限為25年，按所購房屋剩余使用年限計算的貸款期限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款期限為24年。
3.最新公積金政策中的5年是貸款年限還是購房時間？
指貸款時間。
是指期限在5年(含)以下的公積金貸款年利率為3.75%。您申請的公積金貸款總期限在5年(含)以下的，采用此利率；五年以上的公積金貸款年利率是4.25%，也就是說如果妳的公積金貸款是五年以上，月供是按4.25%計算的。但貸款利率會隨著國家政策的變化，在每年年初進行調整。
四、住房公積金貸款期限有哪些規定？
職工可以提取住房公積金，無需申請公積金貸款。除了購買公房，可以直接用公積金沖抵房款，出示證明後才能申請提取。同時，自員工自產證明出具之日起，有六個月的辦理期。超過六個月未申請退出的，視為自動放棄。職工購房並申請住房貸款，可在放款後與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》，用住房公積金沖抵住房貸款；職工提前結清住房貸款的(結清時未使用住房公積金)，可在結清後壹次性提取住房公積金賬戶余額，職工自結清之日起有三個月的辦理期。超過三個月未申請回避的，視為自動放棄。