1.交了契稅可以辦房產證嗎？
並不是交了契稅就可以直接辦理房產證了。除了契稅，還需要繳納維修基金等稅費。繳納這些稅費後才能辦理房產證。新房辦理房產證需準備以下材料:
(壹)原房屋買賣合同及原補充合同。
(二)商品房銷售統壹發票原件。
(三)房屋實地測繪測量表原件和分層分戶平面圖。
(四)完稅證明(契稅完稅證明)
(5)已婚買家:
1.雙方身份證復印件(原則上需要核對原件)；
2.結婚證復印件(附原件驗證)；
3.如果任何壹方不能參加活動，需要提供私人印章。委托第三方的，需要提供夫妻雙方的私章。
(六)單身買家(必須親自到場，不得代表):
1.身份證復印件(附原件驗證)；
2.戶口簿或戶籍證明復印件(附原件核驗)；
3、單身聲明聲明買家在當地民政局。
二、辦理房產證的流程是怎樣的？
1.辦理房產證的人在房管局填寫申請表；
2.向房屋登記部門提交身份證、戶口簿、申請表等必要材料；
3.房管部門應當對申請人提交的材料進行審核，符合要求的，辦理並頒發房產證。
3.開發商因隱瞞事實無法辦理房產而要求解除合同的訴訟流程是怎樣的？
1，原告起訴。
2.法院受理後會將起訴書副本送達被告。
3.被告在十五日內提交答辯狀，法院將在五日內將答辯狀副本送達原告。被告未提交答辯書的，不影響庭審。
4.法院應在決定開庭前三天通知各方。
5.法庭調查階段包括:當事人陳述；告知證人權利義務，證人出庭作證，宣讀未到庭證人證言；出示書證、物證、視聽資料；宣讀鑒定結論；閱讀審訊記錄。
6.法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發言或答辯；互相辯論。
法庭辯論終結，審判長應當按照原告、被告、第三人的順序征詢各方最終意見。
7.法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前可以進行調解的，也可以進行調解。調解不成的，應當及時作出判決。
8.判決公告。
壹般來說，房產證發了才會交契稅，但是交了契稅並不代表馬上就能拿到房產證。此外，現在壹些地方政府明確規定，開發商交房時要將房產證等有效證件壹並繳納，但這壹政策並未在全國範圍內正式實施。壹般是先交房，然後業主可以全權委托開發商辦理房產證。