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住房公積金必須交滿幾年才能貸款買房。

1.住房公積金必須交多少年才能貸款買房?

壹年以上,有下列情形之壹的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1。購買、建造、翻建、大修自有住房;2.償還購房貸款本息;3.租房自住;4.退休(或達到法定退休年齡);5.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;6.出國定居;7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系的;8 .戶口遷出本市,並與單位終止勞動關系的;9.下崗失業人員,男45周歲(含45周歲),女40周歲(含40周歲),下崗失業12個月以上;10.職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人或者受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲的余額。按上述1~3項提取的,提取金額應保留到十位整數;按照第4~10項,同時註銷職工住房公積金賬戶。住房公積金提取申請時間為1。購買無抵押自住住房的,應在支付房款後兩年內申請,之後每半年提取壹次,直至提取金額達到實際支付的房款。2.償還購房貸款本息的,在還款期限內提出申請,每半年提取壹次,直至提取的住房公積金總額達到實際支付的首付款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的,在審批有效期內只能提出壹次申請,提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的,在租賃合同期限內申請,之後每半年提取壹次,直至提取的住房公積金總額達到實際支付的租金。提取程序1。符合條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持相關證明材料辦理審批手續。2.對購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住的,經首次審核後,由開戶銀行出具《住房公積金提取登記證明》,再憑《住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。3.原單位撤銷、解散、破產,職工住房公積金由上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,上級主管部門應當核實並加具意見,持相關證明材料到銀行辦理審核手續;沒有上級主管部門,職工住房公積金由住房公積金管理中心管理的,應當將相關證明材料報送住房公積金管理中心審批。先拿著購房發票和房產證(沒有房產證的拿著購房合同)向單位申請,單位給妳寫壹份公積金申請表,交給公積金管理中心;公積金管理中心審核,只要妳單位按時繳納,就可以申請,不按時繳納就沒事;在管理中心指定的銀行開戶,報賬號,管理中心將公積金轉入賬戶,只能是100的整數倍。沒有時間限制。有的地方是壹年繳壹次,有的地方是按揭貸款單位的經辦人可以按月從他的歸集部門領取住房公積金個人儲蓄賬戶明細清單。格式如下:住房公積金個人儲蓄賬戶明細表。年、月、日、儲蓄種類:儲蓄卡存折名稱及號碼單位:開戶行:序號、個人號、姓名、身份證號、個人儲蓄賬號、付款人簽名。經理應根據不同的銀行、儲蓄卡和存折填寫此表。首次通過儲蓄賬戶提取住房公積金時,付款人向單位經辦人提供在本行政區域內開立的個人儲蓄存折賬號(郵政存折、工行存折、業務存折)或銀行,單位經辦人填寫《住房公積金個人儲蓄賬戶明細清單》,付款人簽字後,連同提取信息壹並提交歸集部經辦人員。

二、交了住房公積金多久可以貸款買房?

第壹,貸款買房需要多長時間繳納住房公積金?

住房公積金,需要足額繳存6個月才能使用住房公積金貸款。

2.個人繳納住房公積金的,在符合單位繳納住房公積金條件的情況下,需要1年足額繳納,才可以使用半年。房管部門、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、組織及其職工繳納的長期住房儲蓄。

3、那月(含)以上,可申請提取住房公積金的個人住房公積金,在現繳存地不滿6個月的,繳存時間可根據金管中心出具的繳存證明計算。

2.住房公積金的貸款流程是怎樣的?

1.借款人向住房公積金管理中心提交書面申請,填寫住房公積金貸款和供應相關信息。

2、當年市住房公積金管理中心負責對借款人的資格、擔保人的資格、貸款額度和貸款期限進行審查,並與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行的規定辦理保險。

3.貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心向銀行出具貸款審批通知書,銀行收到貸款通知書後辦理貸款轉移手續。

4.買房時,借款人去銀行根據自己的公積金繳納情況計算,就可以知道貸款額度和每月還款額。按公積金管理提取壹次。

3.在深圳交住房公積金多久可以貸款買房?多少錢?

只有6個月,公積金貸款條件:

1.有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,公積金足額繳存6個月以上(含)且信用良好;

3.有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購房合同或協議或房地產行政主管部門出具的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已支付不低於所購住房總價款30%的首付款;

6 .建造、翻建和大修房屋的,可支付建造、翻建和大修房屋總造價的30%的前期費用;

7.建造和翻建房屋,憑規劃和土地管理部門的批準文件;

8 .大修房屋,經規劃管理部門批準;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法律、法規和政策規定的其他條件。

第四,用貸款買房,需要多長時間繳納住房公積金?

住房公積金只能貸款壹年以上才能買房。公積金貸款買房的條件之壹是貸款人需要足額繳存住房公積金壹年以上。這裏的正常繳存是指連續按月繳存、提前繳存和補繳住房公積金,補繳住房公積金的時間不得超過三個月。單位繳存住房公積金的,需要足額繳存6個月,才能使用住房公積金貸款買房;如果個人繳存住房公積金,需要1年才能足額繳存,才能使用住房公積金貸款買房。正常繳存是指連續按月繳存、預繳和補繳住房公積金,補繳住房公積金的時間不得超過三個月。