沒必要。面簽是指借款人(連同還款人或擔保人)憑合法有效的證件、簽字、貸款費用等原件到銀行進行面簽、審核、簽字的程序。面簽時，買賣雙方都要到場。根據購房者選擇的貸款方式和貸款人自身情況，面簽時需要的資料也有所不同。
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1.收入證明:加蓋公司公章或人力資源部印章。不能有任何改變。收入證明必須保證月供的兩倍以上，否則貸款額度會受到影響。如果收入不夠，可以增加借款人。如果還有其他貸款未還清，收入證明必須是未還貸款月還款總額的2倍以上，才能審批。已婚的話:夫妻雙方都要到場，帶戶口本、結婚證、雙方學歷證明、收入證明、流水、營業執照復印件和公章(國企、事業單位、500強公司不需要)、銀行卡等。
2.未婚的話:身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、流水、營業執照復印件加公章(國企、事業單位、世界500強不需要)、銀行卡。如果是二套房:首次購房需要提供房產證和借款合同(結清證明)。網簽合同:目前銀行已經將網簽合同作為必備部分進行了審核，所以必須提供網簽合同。銀行按照房屋評估價值與網上合同價格孰低的原則審批貸款金額。需要提醒的是:與銀行確認提前還款的違約金。
3.已婚(夫妻雙方都要到場):夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證(外地戶籍)、雙方學歷證明(高中校歷需要)、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、500強企業不需要)、工作證(私企不需要)、銀行簽字的卡。未婚:身份證、戶口本、暫住證(外地戶籍)、學歷證(高中歷要求)、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、500強企業不要求)、工作證(私企不要求)、銀行卡要面簽，需要當面增加擔保人、借款人時買方必須同時在場。如果是兩套面簽，第壹次買房需要解除房產證和借款合同(結清證明)。如果產權證上的房產地址與借款合同上的房產地址不壹致，需要解除房產或居委會出具的房產地址證明壹致。
面試壹定要把首付存銀行嗎？
面試當天不需要存首付。簡單來說，面簽就是銀行檢查購房者是否具備貸款資格。面簽時，買賣雙方都要在場。根據購房者選擇的貸款方式(公積金或商貸)和貸款人自身情況(單身、已婚、離異)，面簽需要的資料也有所不同。在銀行面簽，是指借款人(連同還款人或擔保人)需要攜帶本人身份證原件、蓋章和貸款費用，直至銀行在收據和合同上簽字，然後進行面簽和簽字的過程。
1.買房有哪些手續？
1.攜帶有效身份證等材料到銀行；
2.信貸員對材料進行審核(根據提供的材料向借款人詢問貸款需求和個人情況)；
3.材料不統壹的，要求在約定時間內補齊；
4.銀行對貸款房屋進行評估；
5.銀行對借款人進行第二次審計；
6.銀行同意放款後會出具貸款審批函；
7.買賣雙方轉讓產權；
8.辦理產權抵押手續；
9.銀行貸款。
二、買房面簽需要哪些資料？
1.已婚(夫妻雙方都要到場):夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證(外地戶籍)、雙方學歷證明(高中以上學歷需提供)、收入證明、自來水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強不需要)、工作證(私企不需要)、待簽銀行的卡。
2.未婚:身份證、戶口本、暫住證(外地戶籍)、學歷證明(要求高中以上學歷)、收入證明、自來水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強公司不要求)、工作證(私企不要求)、銀行卡要面簽，需要增加擔保人、借款人面簽時買方必須同時在場。
三、簽訂購房合同有哪些註意事項？
1，建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證，簡稱“五證”。其中，前兩證由市規劃委核發，開工證由市建委核發，國有土地使用證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局核發。
2.買家在查看五證時壹定要看原件，因為復印件容易被騙。簽合同前要看清楚自己提前購買的房子是否在預售範圍內，以保證以後順利辦理產權證。
3.合同的簽署是壹個至關重要的環節。在交易過程中，妳必須事先對標準合同中需要約定的內容進行深入細致的研究，妳必須仔細閱讀標準合同格式中的任何條款。
安徽六安貸款買二手房當天要不要把首付打到銀行指定的銀行卡上？
買二手房，銀行面簽當天，買賣雙方約定首付款打到銀行指定的銀行卡就可以了。
買賣房屋。
在房屋買賣的過程中，很多人都會意識到二手房買賣的註意事項，但即使很多人細心留意，也會遺漏很多細節。如果他們錯過了，他們會是壹大筆錢。賣家在處理二手房時有哪些註意事項？
買方的註意事項
買二手房和買新房完全不壹樣。新房主要和開發商打交道，但是二手房也有很多要處理。地主...中間的各種環節都需要我們註意，最怕的就是賠錢，但是買二手房有很多需要註意的地方。壹不小心就會掉坑裏。壹般來說，買家有八點需要註意。
1，了解真實情況
(1)持身份證到房產交易中心查詢房屋真實信息，費用30元。
(2)可以交給中介全權負責。合同寫明:房產證不實，中介全責。
(3)確認車主的真實身份。
2.房子手續齊全嗎？
(1)房產證、土地證是否齊全；
(2)房屋是否已經抵押，是否被法院查封，房屋是否抵押貸款購買，是否正在出租，貸款多少；我國包括大部分地區都承認“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能與之前成立的租賃合同發生競合。
(3)可以索要中介機構營業執照復印件。
3.房子產權清晰嗎？
(1)有的房子人多。有* * *繼承人、* *家庭、* *夫妻的，買受人與所有* * *業主簽訂房屋買賣合同。
(2)如果只是部分* * *人擅自處分* * *擁有的財產，那麽買受人與其簽訂的買賣合同，未經其他* * *人同意，壹般無效。
4.土地情況清楚了嗎？
註意土地的使用年限。如果壹套房子的土地使用權只有40年，業主使用了10年以上，那麽對於買方來說，衡量是否應該以同地段土地使用權70年的商品房價格為準，就有點不劃算了。
5.註意付款方式
(1)指定付款方式、付款日期和付款金額。最好的辦法是壹方先將現金存入銀行，雙方在銀行交割，壹方取出現金直接存入對方賬戶。
(2)如果買賣的房子有貸款，妳在付款的時候要多註意。-壹般情況下，賣方應提前還貸。
6.確定發貨時間，付款方式，時間，兩者缺壹不可。
如果達成買賣意向，應在合同中明確約定交貨時間。以前在房屋買賣過程中，經常會因為合同中沒有約定交房時間而發生糾紛。比如，在約定的時間，賣方因租賃或其他原因無法將房屋交付給買方，買方因未在合同中做出相關說明，只能吃“啞巴虧”。
因此，在簽訂合同的過程中，需要註明出賣人何時、以何種方式將房屋交付給買受人，如果不能按時交付房屋，買受人將獲得何種補償，房屋是否仍然出租。壹般情況下，在約定時，買受人可以在交房時以總房款的10%左右作為再付款的條件，約束出賣人據此交房。
7、戶口問題
買家在核實房產的時候，不要忘記房子的戶籍關系，以及賣家在賣房後是否會同時將自己家的戶籍遷出。之前也經常發生類似的情況，比如賣房人賣房後沒有同時退房家庭戶口，導致買房人戶口無法遷入。本協議可在“采購條件協議”條款的“其他協議”中註明。按照交房時間的約定，壹般情況下，賣方可以預留壹筆錢，在交房時確認賬戶狀態後支付給賣方。這筆錢的金額壹般在總房價的1%左右。
8.小心維修基金被“黑”
很多消費者在購買二手房的過程中忽略了維修基金。中介往往利用這個“缺口”蠶食維修基金。這樣的情況往往是通過以下方式發生的:中介告訴賣家二手房維修基金所剩無幾，壹般都是給買家的，而中介在和買家打交道時卻聲稱賣家沒有把維修基金“送”給妳，買家要自己重新申請維修基金，這樣維修基金就進了中介的腰包。
買方和賣方需要面對面地相互了解。維修基金給買受人的，雙方需要在“購房條件約定”條款的“其他約定”中進行約定。壹般情況下，交房時，買賣雙方需要根據維修基金的賬戶余額，到房管局和相應的物業管理公司進行資金交付和賬戶名稱變更。