大家都明白，房屋購買不是壹件很輕松的事情，在辦理他的時候，很多的點都是特別麻煩的，而且其中也有不少小的因素需要來進行詳細的調整，不斷地調整後才可能找到壹個最合適自己的點，這樣壹來整體上操作也可以輕松不少，至於是在另外的壹些資金方面，得要再細致的去看才行，那麽2018年維修基金跟首付壹起交嗎？維修基金怎麽算？
2018年維修基金跟首付壹起交嗎
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交，所以首付和維修基金是不壹起交的。
1、委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、維修基金由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。壹般業主要在辦理房產證前壹個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金壹並交齊，那麽開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。
維修基金怎麽算
1、房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公***部位和公***設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行?錢隨房走?的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。
上述內容主要所描述的就是我對於2018年維修基金跟首付壹起交嗎？維修基金怎麽算的具體介紹，維修基金與首付的繳納期限不是那麽壹樣，維修金壹般來說都是要在交房以前來進行繳納，因為維修基金是壹個特別重要的存在，所以在繳納這項流程上面也是不能夠很馬虎的，該什麽時候交就得什麽時候交。