1.婚後商業貸款買房人轉為夫妻共有的房產，房產證是夫妻雙方的名字。
2.婚前從商轉公的朋友，只能寫原借款人的名字。婚後他會獨自用婚前財產還貸。房產權屬期仍歸原借款人所有，屬於其婚前財產。但如果雙方以相同收入還貸，則婚後還款部分對應的升值部分屬於夫妻共同財產。
貨幣基金多久能賣出去？貨幣基金可以在份額確認後賣出。舉個例子，假設投資者在周壹15:00之前買入壹只貨幣基金，周二計算收益後可以賣出。
但總的來說，不建議賣出，所以買基金沒有意義。如果不賺錢，買基金的價值就在於底部買，頂部賣，通常賺差價。
貨幣基金適合短期投資還是長期投資？貨幣基金適合長期投資。貨幣基金的投資標的通常為現金、期限為1年(含1年)的存款、債券回購、央行票據、同業存單、期限為397天(含397天)的債券、非金融機構債務融資工具、資產支持證券等。
所以貨幣基金風險不大，收益相對穩定。大部分短期項目投資不賺幾個錢，能賺到的錢很少。因為貨幣基金波動小，短期能賺的利潤很少，所以很適合長期投資，但是貨幣基金的協調能力比較好，短期理財還可以，就是不賺幾塊錢。
商業貸款轉公積金貸款有哪些步驟？1.提交信息。
明確遵守商對公規範，提交相關資料，並填寫房屋貸款申請表，接受重要審查。為了避免不便，需要提前明確哪些材料是必不可少的，這樣才能保證提交的原材料是真正的耐心等待審核的。
2.貸款審查
貸款申請人提供的材料審核通過後，就可以收到商業銀行的通知，與商業銀行的工作人員談話，審核並打印出申請人的個人信用報告。此外，申請人必須在個人公積金系統中進行貸前試算，計算申請人成為公積金貸款後的還款能力和貸款金額、期限、利息、貸款還款方式。那也是贊同。審核通過後，將進行下壹項。如果審批不通過，壹般可以進行公積金貸款。
3.簽合同
根據個人信用報告調查和還款計算，申請人下壹步需要與商業貸款銀行簽訂貸款(質押貸款)協議，並與公積金管理辦公室指定的融資性擔保公司簽訂擔保合同。
4.支付差額財產。
與商業貸款相比，公積金貸款額度較少。因此，在商業貸款轉為公積金貸款時，申請人必須先支付商業貸款總額與公積金貸款總額之間的部分差額，相當於差額部分作為首付，存入公積金貸款中設立銀行卡賬戶，用於還清原銀行的貸款。剩余貸款必須在公積金貸款房產發放後結清。
5.發放公積金貸款
當申請人與公積金管理辦公室指定的商業銀行和融資性擔保公司完成各種相關事宜後，即可等待公積金管理辦公室發放貸款額度，該類財產將用於結清銀行業剩余貸款。這時候銀行的房子就可以放出來，轉到公積金管理處去競價了。
6、房屋抵押、工作交接
這是最後壹步，也是非常重要的壹步。請盡快到之前的商業貸款銀行辦理註銷房產抵押貸款，辦理住房貸款備案。此時實現了房產抵押貸款和商業貸款，剩下的就是按月按時還公積金貸款的方式。