註意事項:維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有壹定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。 新房公***維修基金的繳納比例：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）房屋維修基金每平方米建築面積成本價比例面積。
擴展資料但需要註意的是維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有壹定的差異，建議購房者到當地站或房管局站進行查詢。可以使用房屋維修基金的情況：房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公***部位或公***設施設備的大中修以及更新改造工程。①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等②公***部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等③公***設施設備是指房屋及配套區域內、由業主***同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和***用設施設備等。