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樓頂防水可以用維修基金嗎

頂樓防水是可以用維修基金的,頂層房頂屬於住宅***用部位,壹旦房頂漏雨,業主可以申請動用維修資金。住宅專項維修資金,是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。頂樓漏水正是其使用的範圍,如果讓頂樓業主解決漏水的話開支還是太多了。

樓頂防水怎麽做

1、確保防水材料的質量

首先要選好樓頂防水材料,防水材料壹定要選擇有質量保證,而且還要經過指定質量檢測部門的認證,確保質量符合國家標準。

2、註意屋面排水坡度

施工前,還需要註意屋面排水坡度,屋面排水坡度大約是2%~3%。要是坡度小於2%時,要用材料找坡,如果坡度大於3%,就要選用結構找坡。

3、做好各項前期準備工作

其次,還要認真查看屋面施工圖紙,掌握施工圖中的細節構造,避免施工後出現問題,影響工程質量。

4、準備好材料

樓頂防水壹般都是使用卷材防水材料,防水材料要在砌築、管道安裝完工後再進行。

5、註意平層的接縫

接縫處理是防水工程最關鍵的部分,接縫沒做好會造成今後屋頂漏水的現象。因此做防水時,找平層壹定要設置分格縫,並填入密封材料,保證施工後不會出現漏水的現象。

樓頂防水材料介紹

1、HG203防水密封塗料

HG203防水密封塗料是屋面防水中常用的壹種,它引進美國先進的高科技技術。而且選擇進口原材料制作而成,是壹種非常環保的防水塗料,無毒無味,阻燃。

2、改性瀝青防水

樓頂防水還可以用改性瀝青防水材料,它的特點是耐高溫,它可以在-25到+100℃度的溫度範圍內使用。它具有很高的彈性和耐疲勞性,因此在屋頂防水中發揮著很大的作用。

3、彈性水泥

彈性水泥也叫聚合物水泥,它以丙烯酸脂組成的高分子乳液為主要基料,它的特點是成膜性好、抗滲性和耐水性非常強,即使在濕潤的基面也可以施工,而且防水效果也很不錯。