開發商的POS機不是監管賬戶嗎？
POS機由中國人民銀行監管。POS機是壹種多功能終端。它可以安裝在信用卡的特約商戶和受理網點，與電腦聯網，實現電子資金的自動轉賬。具有支持消費、預授權、余額查詢、轉賬等功能。
使用起來安全、快捷、可靠。在大宗交易中很難獲得基本的經營信息，引入POS系統主要是為了解決零售信息管理的盲區，也是連鎖分店管理信息系統的重要組成部分。
哪些款項可以拒絕給開發商？
1，物業費。租客拿到鑰匙後，開發商壹般會提前向租客收取半年的物業費。註意，物業費只能收半年，不能超過半年。如果租客第壹年不搬入，就不需要完全承擔物業費。在合同中寫明要支付的費用比例就夠了。
2.物業維修基金。物業維修基金是新建商品房和公有住房出售後，按照有關法律法規籌集的用於* * *部位和* * *設施設備維修的專項資金。售房單位收取的維修基金屬於全體業主* *所有，不計入住宅銷售收入。開發商收取物業維修基金後，由房管局管理，這筆資金如何使用，由業主決定，由業主委員會管理。
3.契稅。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅單位面積超過144平方米的，契稅稅率按3%征收，由開發商向地稅局繳納費用。
在本文提到的知識中，我主要知道開發商的pos機不是監管賬戶，開發商的pos機屬於人民銀行的監管範圍。所以，妳放心，交了錢，不用擔心開發商不承認收了妳的錢。同樣，我會告訴妳哪些錢可以拒絕開發商，物業費可以拒絕。