近日發布並實施新版《深圳住房公積金貸款管理父母買房或補償》
深圳住房公積金管理中心相關負責人表示,為進壹步完善深圳公積金貸款“代際支持”制度,體現家庭成員間的互動支持,新規將在原父母支持子女貸款或償還貸款的基礎上,對子女進行支持。子女可以支持父母申請公積金貸款。
子女的公積金賬戶余額可以被父母用來申請更高的貸款額度;或者直接貸款本息,減輕還款壓力。中國聯通的余額將最大限度地發揮公積金貸款的作用。
第二,子女公積金能幫父母還房貸嗎?
子女的公積金壹般是無法幫父母還房貸的,因為房貸是父母辦理的,房子的主人是父母,不是子女。子女自然不能用自己的公積金幫父母還房貸。簡而言之,誰是房貸的借款人,誰就還。當然,如果父母辦的是接力貸,房產證上寫的是子女的名字,子女是房貸的借款人,那麽子女還是可以用自己公積金賬戶裏的余額幫父母還房貸的。如果父母也交了住房公積金,也可以直接用父母的公積金還房貸。而如果父母不交住房公積金,子女又不能用自己的公積金幫父母還房貸,那就只能用現金還了。但子女如果想幫父母減輕房貸還款壓力,也可以用自己的現金幫父母還壹部分房貸,直接把錢存到父母提供的銀行卡裏還款。
3.子女公積金可以幫父母還貸款或房貸嗎?
妳可以用它,
父母買房可以讓孩子做擔保人,做還款人。
辦理公積金貸款所需資料和流程:
1.貸款人申請住房公積金貸款需向銀行提交書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明;
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效文件;
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費,借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
1.銀行及時受理和審核資料齊全的貸款申請,並及時提交公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知開戶銀行。
3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金,受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
4.以房屋抵押擔保的,借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的,借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
4.子女公積金可以幫父母還貸款或房貸嗎?
近日發布實施的新版《深圳住房公積金貸款管理規定》規定,子女公積金可用於父母貸款買房或還貸。
深圳住房公積金管理中心相關負責人表示,為進壹步完善深圳公積金貸款“代際支持”制度,體現家庭成員間的互動支持,新規將在原父母支持子女貸款或償還貸款的基礎上,支持子女父母,子女可支持父母申請公積金貸款為父母購房或償還公積金貸款。
子女的公積金賬戶余額可以被父母用來申請更高的貸款額度;或者直接沖抵父母公積金貸款本息,減輕還款壓力。這將有助於實現跨代公積金賬戶余額的互聯互通,最大限度地發揮公積金貸款的作用。