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本文討論了購房時交的大修基金是如何計算的。文章首先介紹了大修基金的概念，然後介紹了購房時交的大修基金的計算方法，包括收取的金額和收取的時間，以及購房時交的大修基金的具體用途，最後總結了購房時交的大修基金的計算方法，以及購房者應該如何正確處理大修基金。
壹、大修基金的概念
1.1 什麽是大修基金
大修基金是指業主在購買房產時，按照《物業管理條例》的規定，向物業管理公司或物業管理機構支付的壹筆款項，用於物業管理公司或物業管理機構支付大修、裝修、維修、保養等費用。
2、購房時交的大修基金的計算方法
2.1 收取的金額
根據《物業管理條例》的規定，購房時交的大修基金的收取金額為每平方米建築面積0.5元，具體收取金額由物業管理公司或物業管理機構根據具體情況確定。
2.2 收取的時間
根據《物業管理條例》的規定，購房時交的大修基金壹般在購房時就應該收取，但也有壹些特殊情況，比如某些物業管理公司或物業管理機構會在購房後壹段時間內收取，具體時間由物業管理公司或物業管理機構根據具體情況確定。
2.3 購房時交的大修基金的具體用途
購房時交的大修基金壹般用於物業管理公司或物業管理機構支付大修、裝修、維修、保養等費用，也可以用於其他物業管理費用，具體用途由物業管理公司或物業管理機構根據具體情況確定。
三、總結
購房時交的大修基金是按照《物業管理條例》的規定，由物業管理公司或物業管理機構收取的壹筆款項，收取的金額為每平方米建築面積0.5元，壹般在購房時就應該收取，用於支付大修、裝修、維修、保養等費用。購房者應該正確處理大修基金，認真了解物業管理公司或物業管理機構收取的金額、收取的時間以及用途，並了解有關法律法規和政策，以便正確使用大修基金。