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勞動法關於住房公積金繳納的規定

法律主觀:

住房公積金用人單位繳納的部分是大部分,職工繳納的比例相對少壹些。

用人單位繳納住房公積金的相關規定

國務院《住房公積金管理條例》明確規定,國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等單位應為其在職職工建立住房公積金。

住房公積金管理中心表示,市民如果遇到所在單位不予繳納公積金的,可到公積金中心投訴,如果情況屬實,中心將根據《住房公積金管理條例》責令該單位予以繳納,仍拒絕繳納者,將依法強制執行。市住房公積金中心提醒,我市個別單位存在自建公積金的情況,職工繳納公積金並沒有上繳市住房公積金中心,而是由單位自行管理,這樣如果企業發生變故,職工的權益很難得到保障,也享受不到公積金貸款的好處,職工遇到這樣的情況,也應該堅決予以舉報。

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房的分配的貨幣化、社會化的和法制化的主要的形式。住房的公積金制度是國家的法律規定的重要的住房的社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工啊個人必須依法來履行繳存住房公積金的義務。住房的公積金由用人的單位和職工來***同繳納的。用人的單位繳費率為職工的工資總額的5%左右了,職工的個人的繳費比例為本人的工資收入的5%了。

職工月平均工資高於統籌地區上年度職工月平均工資300%的,個人和單位的均以所在的統籌的地區職工月的平均工資300%為基數繳納;職工的月平均工資低於所在的統籌的地區上年度的職工月平均工資60%的,個人和單位均以所在統籌地區職工月平均工資60%為基數繳納。其它關於用人單位繳納住房公積金的相關規定可以向當地住房公積金中心了解。

法律客觀:

住房公積金的繳交額如何確定1)住房公積金的繳交額=職工上年的月平均工資個人繳交比例+職工上年的月平均工資單位繳交比例(個人及單位繳交額元四舍五入)。2)住房公積金如何結息資金管理中心於每年6月30日進行公積金結息,並打印結息單。辦理公積金貸款流程圖領取《貸款申請表》->信貸科提供貸款相關材料->擔保公司辦理抵押手續->與信貸科簽訂借款合同並填寫貸款轉存小票->中心委托銀行放款->借款人每月按時還款.目前,公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買,在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為4.41%,比現行的商貸利率5.51%低了近壹個百分點,因此在大多數購房者腦海裏已經形成普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露,公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠,還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。壹、公積金貸款利率優惠。(1)同樣貸款金額,同樣還款年限,公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以壹套40萬的房屋為例,貸款28萬。若商業貸款年限為25年,則月均還款1721元,25年付款總額516300元,支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款,月均還款1548元,25年總還款464400元,支付利息總額184400元,比起商業貸款而言,每月能少支付173元月供,25年***節省利息支出近51900元。(2)同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。同樣的,28萬元貸款,若同樣以1721元/月的金額還款,商業貸款還款300個月,歷時25年,支付總額達516300元,支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月,即在第21年時,全部本金及利息就已經還清,支付總額430715元,支付利息僅150715元,比商業貸款節省利息支出85585元。二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。(1)還款方式靈活:公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低於“最低還款額”,就可以隨意確定月還款數額,非常便於借款人的資金安排。(2)提前還款方便:公積金貸款提前還款(3)數額靈活,便於資金掌控。商業貸款提前還款,其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大於“最低還款額”的,全部視為提前還款金額。(4)次數不限,可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定,如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。(5)先沖本金,降低利息總額。商業貸款提前還款,所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款,其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款,其最終還款利息總額會遠低於商業貸款同等金額提前還款後最終的利息總額。(6)預約方便,無需書面文件。商業銀行提前還款,不僅需要提前數月電話預約,有的甚至還需要貸款人提供書面文件,非常不便。而公積金貸款提前還款,只需提前三個工作日致電預約即可,電話調整提前還款額無需書面文件。