首付52萬。貸款130-52 = 78萬元。公積金50萬，尚
(壹)每月償還貸款本息總額(按等額本息法計算)不得超過申請人住房公積金繳存基數的5%。
即每月還款額不超過4000元(公積金基數的50%)。
按20年計算:
貸款總額為780，000.0。
還款月數:240個月
每月還款5259.65438元+00。
共支付利息482184.49元。
本息合計1，262，184.49元。
由於還款金額為5259元
貸款總額為780，
還款月數360個月
每月還款4312.43元。
支付的利息總額為772，476英鎊。
本息合計1，552，4
每月還款4312元。也高於首付到57萬。貸款73萬，公積金50，商貸23。
貸款00.00元
還款月
每月還款3994.75元。
共支付利息708111.52元。
111.52元
這符合3994不到4000元的還款金額。如果不提高首付，是不是就不能向公積金貸款了？還是公積金貸不到50萬？
不提高首付，妳月供太高。不符合第壹條規則。公積金可以貸50萬。但是商業貸款要降到23萬。
二、深圳公積金條款“每月償還貸款本息總額(按等額本息法計算...
可以預留貸款9.6萬。其余的必須是商業貸款。
3.深圳公積金條款規定每月償還貸款本息總額(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%是什麽意思？
每月償還貸款本息總額(采用等額本息法計算)不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。這是關於還貸的規定，不是妳能借多少的問題。住房公積金的繳存基數為8%(具體比例根據公司實際比例計算，包括8、10、12等。，因地區而異)=1600單位，同樣的金額給妳。
四、深圳公積金貸款額度
法律解析:1，深圳公積金最高貸款限額90萬。2.深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且必須滿足以下條件:(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與計算貸款額度的* * *可與申請人的繳存基數累計。(2)住房公積金貸款額度不得高於購房總價與首付款的差額。(3)職工個人，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元；申請人和* * *與申請人共同申請，* * *與申請人共同參與名額計算。單套住房公積金貸款最高額度90萬元。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建或者大修自有住房，任何單位和個人不得挪作他用。第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。第二十四條有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。