1.專項維修資金標準為:高層(含帶電梯多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修資金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有不同)；
2.北京市房屋維修基金=每平方米建築面積成本乘以比例乘以面積。
3.需要註意的是，維修資金的具體標準是由北京當地房產部門確定的，所以各個地區的維修資金比例是不壹樣的。
二、維修基金怎麽用？
房屋維修資金用於保修期滿後主體結構、公共部位和公共設施設備的維修和更新。
房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂。公共部位是指室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。公共設施設備是指房屋及相關配套區域內業主使用的水管、電梯、立面、消防設施、綠地、道路、溝渠等設施設備。
1.維修資金只能在保修期滿後用於維修和更新物業的公共部位和設施設備。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
2.維修資金閑置時，除購買國債或無風險理財外，禁止挪作他用。
關於維修基金的法律規定
根據民法典標題(2021至1實施)和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金由全體業主繳納，歸全體業主所有。壹般情況下，維修資金由物業所在地房地產管理部門統壹監管設立，物業管理公司或管理單位申請支取。業主委員會成立後，三分之二以上業主戶數、建築面積同意將維修資金移交給業委會，由業委會行使管理權。
法律依據:
《住宅部位設施設備維修資金管理辦法* * * *第五條規定，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修資金繳納協議。
所以北京公共維修基金的收費標準有兩種，壹種是每平方米90元，壹種是每平方米50元。但由於地區經濟差異，具體規格會有所調整。想在北京買房但不知道維修基金收費情況的，可以上網搜索北京市房管局及相關網站。