首先，提交申請
首先，貸款人向商業貸款銀行提出申請，從服務臺獲取《個人住房公告資金放款信息》，填寫清楚後提交給商業貸款銀行，同時提交以下材料:貸款人身份證明、戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明原件及復印件；房產證、國有土地使用證原件及復印件；商業貸款的《住房抵押貸款合同》原件及購房合同；公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告；所有產權人出具經公證的同意抵押的書面文件；其他公積金管理中心和銀行要求的材料。
二、銀行審計
銀行會查看貸款人及配偶的個人征信報告，符合相關規定的，銀行會在公積金系統進行初審；初審通過後，按照轉公業務的要求，銀行需要通知轉貸款人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續。
第三，簽合同
貸款人收到擔保公司的保函後，到公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同。商業貸款超過公積金貸款上限的，需要用自有資金補充。
第四，貸款
公積金管理中心放款後，擔保公司將註銷貸款人商業貸款的抵押手續，然後轉入公積金貸款抵押登記。將完成公積金貸款的商業住房貸款。
結論:看了以上內容，妳知道商業貸款房如何使用公積金貸款了嗎？公積金貸款雖然流程麻煩，但是利率低，對於普通人來說是壹個很好的買房方式。如果要轉貸，最好提前了解流程，少走彎路。