2022成都期房的稅費種類有哪些1、契稅
房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款壹起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。 2、合同印花稅:0.05% 在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，壹般跟首付款壹起繳，以便於開發商統壹辦理合同登記和房產證。 3、銀行按揭費用 如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。 (1、抵押登記費:80元/戶 (2、權證印花稅:5元/戶 (3、保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費壹次交完。(保險費率大致為:1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%) 4、、房屋維修基金 大修基金:購房款的2%-3% 大修基金是公***設施、***用設備(涉及房屋***有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。壹般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。 5、權屬登記費:80元/套 權屬登記費就是辦理房產證的費用。產權登記費是對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統壹規範為按套收取。住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，***有人證書費按照10元/人繳納，即每增加壹個產權人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有壹本的話是免工本費的。 6、交易手續費用 (1、住宅建築面積X3元/m2 (2、非住宅建築面積X11元/m2 7、物業管理費:從收房日開算 以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書壹個月後開始計算。壹般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。