整個珠海分為香洲區、鬥門區、金灣區三個行政區，並進壹步細分為唐家、吉大、拱北、前山、南灣、橫琴新區、高欄港、平沙鎮。鬥門區是珠海人口第二多、面積最大的區，是西部城區生態新城的主陣地。同時，近年來也有不少房企在此落戶，居住氛圍濃厚，也有不少購房者在此置業。根據《珠海市鬥門區戰略總體規劃》(2015—2030)，鬥門將以花園城市的理念，建設成為低碳、智能、生態、濱水、宜居的城市。白蕉新城，這個區域可能會延伸胡鑫路，因為胡鑫路已經失去了親民的優勢。當壹個區域飽和後，開發商就會尋找下壹個區域，而同樣靠近珠海大橋、連接珠海市區的白蕉新城，在配套上有壹定優勢，或將成為置業者的第二選擇。其次，白蕉是壹個連接城市和農業地區的平臺。
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