(1)補領登記:居民須持原房屋有效證件原件、房主有效身份證原件及居民同意補領的書面證明辦理補領登記手續。
(2)價格評估:初次評估必須進行詳細的現場評估，經過專業人士的仔細計算後再進行重新評估，從而提出房屋的評估價格。
(三)置換委托:確認置換意向後，可以正式委托置換公司(即房屋中介公司)提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議。需要註意的是，真正的置換公司要具備以下三個條件，才可以進行置換交易:買賣雙方的大量信息；使用網絡計算機技術處理信息；完善規範的交易操作流程。
(4)簽約:房屋委托後，由置換公司的專門人員推薦房屋或尋找下家並陪同現場看房，直至住戶滿意，再正式簽訂相關交易合同或確認函。
(五)辦理手續:房屋置換委托人簽訂合同或委托書後，根據合同約定，房屋置換委托人需支付相關房款定金和中介費，即可開始辦理相關手續，完成房屋交付全過程。