備註:
辨別產權證的真偽；
①真產權證的外封面手感自然，有浮雕字，假產權證粗糙；
(2)不動產權證書內頁用專用水印紙印制，識別方法類似人民幣水印；
③不動產權證書內頁花邊有微縮文字，肉眼看像虛線，放大鏡下有文字；
(4)防偽群花，第二部分密封的群花為分割線花芯，內有雙線小花；假房產證制作沒有雙線技術，無法打印清晰，圖像有重疊。
(5)到房地產交易中心查詢房地產信息是否與房地產證上的登記信息壹致；
6.假出生證明大多是掃描真出生證明後打印的。掃描儀器的精度再高，微小的部分總是看不清，所以假出生證明壹般都是模糊的。
如果自己去房地產交易中心查，帶上房產證原件和產權人身份證原件，不收手續費。