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1，住房抵押貸款申請條件
具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；
有良好的信用記錄和還款意願；
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
已購住房的商品房銷售(預售)合同或意向書；
有能力支付所購房屋的首付款；
在銀行開立個人結算賬戶；
有貸款人認可的有效擔保；
2、住房抵押貸款申請材料
身份證件；
婚姻狀況證明；
還款能力和收入證明；
購房首付款已經支付的證明；
與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
如有* * *借款人或* *業主，* * *借款人或* *業主需提供相關身份證件及同意抵押的承諾，如有* * *借款人需提供還款能力證明；
銀行要求的其他資料。
論壹手房按揭貸款額度
壹般壹手房貸款的最高貸款額度是房產價值的80%，要求申請人有穩定的收入來源，有壹份好工作，才能保證按時還本付息。
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參考和申請材料:/share/detail/40755854
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