東莞寫字樓投資需要註意哪些方面？

很多人手裏有些閑錢想投資，住房是個不錯的選擇。然而，房屋銀行受到密切審查，寫字樓市場成為壹個非常受關註的領域。投資寫字樓需要註意哪些問題？辦公室投資註重的是長期的投資回報，所以在投資的時候，壹定要把心態放穩，不要急於求成。房地產的增值主要來源於土地的增值，城市主中心區和商業繁華區的土地更加稀缺，更有增值空間人流、物流、信息流、資金流在這些區域匯聚，商機蓬勃，區位資源優勢得天獨厚。目前，東莞行政中心周邊及東莞大道沿線的寫字樓市場已形成規模。如果這壹帶的寫字樓能賣出去，可以考慮。寫字樓的交通位置和便利性很重要。如果寫字樓位置偏僻、交通不便或者擁堵，肯定不適合投資。此外，寫字樓擁有的停車位和電梯數量也很重要。在選擇投資寫字樓時，壹定要仔細考察周圍的配套設施，如銀行、商店、餐廳、公寓等是否齊全。因為這些都是商家進入寫字樓需要考慮的問題。