周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(馬良新村、鮑莉上林灣南門、鮑莉上林灣東門、巴黎香榭麗舍大街、濱江街嵩山路、西江街白山路、嵩山路濱江街、南海、嵩山路合江街)等等。
直線2KM範圍內教育資源10(益智唐雪教育中心、朗文國際英語、賽特英語、傳承古箏、陽光課堂、朗傑Googa國際英語、艾特教育、長頸鹿教育、沈陽於洪區匯英文化教育培訓中心、朗傑教育(中海校區))。
周邊2公裏有6個醫療資源，分別是距離小區705米的沈陽於洪區北陵街道小韓社區衛生服務站、距離小區877米的沈陽馬良醫院、距離小區1272米的沈陽市第二四二醫院、距離小區1655米的遼寧嘉禾中醫院、距離小區1692米的沈陽於洪丁香盛康醫院。
馬良濱湖花園周邊商業設施有:(友湖超市、雪皮超市、惠今生鮮連鎖超市(濱江街店)、鑫源源超市、尚軍漁具、馬良韓影超市、大當家超市、北陵家家樂二號超市(二號店)、新天地(橡樹灣店)、928生鮮超市)。
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